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Landluft mit vielen Vorzügen: 3 Raum Wohnung! in Pölzig!



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
425 €
Preis/m²
6,07 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
425 €
Preis/m²
6,07 €
07554 Pölzig - Pölzig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2647RQZQH1KQ

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Objektbeschreibung

Finden Sie Ihr perfektes Zuhause - Einfach online auf www.WEIDENER.immo Eine gemütliche 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ehemaligen Bauernhof. Das moderne Raumkonzept verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche inkl. Einbauküche, geräumiges Schlafzimmer und Bad mit Dusche + Fenster. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage (Ölheizung). Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis: in Bearbeitung!, Öl-Zentralheizung, Baujahr 1647 Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im Objekt werden durch die Mieter ausgeführt. Die Grünpflege und Winterdienst durch ein beauftragtes Unternehmen. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr! Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage bevorzugt schriftlich über dieses Portal oder per E-Mail an Herr Maximilian Schröter unter: [email protected] Um eine schnelle und reibungslose Bearbeitung sicherzustellen, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) anzugeben. Nur so können wir Ihre Anfrage optimal zuordnen und individuell bearbeiten. Nach Eingang Ihrer Anfrage melden wir uns zeitnah telefonisch bei Ihnen, um alle weiteren Details persönlich zu besprechen und einen passenden Besichtigungstermin mit Ihnen abzustimmen. Gerne können Sie uns bereits erste Terminvorschläge in Ihrer Anfrage mitteilen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen und direkte Kontaktaufnahmen vor Ort nicht gewünscht sind. Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien. Wir begleiten Sie mit Marktkenntnis, Erfahrung und einem klaren Anspruch an Qualität - von der ersten Anfrage bis zur erfolgreichen Übergabe. Kontakt: Tel.: 0365 - 855 236-16 E-Mail: [email protected] Web: www.WEIDENER.immo Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1647
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
425,00 €
Preis/m²
6,07 €
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
635,00 €
Kaution
3 Netto-Monatsmiete(n)
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Ausstattung, die begeistert - Ihre neue Wohnung in der Dr. Külz Straße 22, Pölzig

Diese wunderschöne Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung, die modernen Komfort und praktischen Nutzen perfekt vereint:

* Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen: Alle Wohn- und Schlafräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, der für eine einladende Atmosphäre sorgt und sich mühelos reinigen lässt.
* Helle, offene Küche mit Fenstern: Die offene Küche mit Fenstern sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Belüftung, sodass Sie beim Kochen stets eine helle und freundliche Umgebung haben.
* Modernes Badezimmer: Das Bad ist mit einer praktischen Dusche und einer komfortablen Eckwanne ausgestattet. Ein Fliesenspiegel, ein eleganter Fliesenboden sowie ein Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab und machen es zum perfekten Rückzugsort.
* Sicherheitskomfort: Eine Klingel mit Wechselsprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit und ermöglicht Ihnen eine bequeme Kommunikation mit Besuchern.

Diese Ausstattung macht die Wohnung in der Dr.-Külz-Straße 22 zu einem perfekten Zuhause für alle, die Wert auf Komfort und Stil legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

* Fotos der Wohnung liegen derzeit nicht vor, werden aber nachgereicht!

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause in Pölzig - Ideal gelegen für Arbeit und Freizeit!

Die Lage in der Dr.-Külz-Straße in Pölzig bietet Ihnen nicht nur eine ruhige Wohnumgebung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn. In nur ca. 15 Minuten gelangen Sie zur Autobahn A4, wodurch Sie Gera in etwa 16-20 Minuten erreichen. Auch die Städte Zeitz, Leipzig und Jena sind mit nur 12 km bzw. 60 km Entfernung schnell erreichbar, ideal für Pendler und Wochenendausflüge.

Trotz seiner überschaubaren Größe bietet Pölzig eine beeindruckende Infrastruktur, die das Leben hier äußerst angenehm macht. Für Familien mit Kindern stehen eine Schule, ein Kindergarten und eine Kinderkrippe zur Verfügung - so ist eine optimale Betreuung und Ausbildung für den Nachwuchs gewährleistet. Die täglichen Besorgungen erledigen Sie bequem in einem der örtlichen Supermärkte, beim Bäcker oder beim Fleischer, sodass Sie alles Wichtige direkt vor der Tür haben.

Auch die medizinische Versorgung lässt in Pölzig keine Wünsche offen: Eine Allgemeinmedizinische Praxis, ein Zahnarzt, eine Physiotherapie und eine Apotheke sind in der Nähe und sorgen dafür, dass Sie und Ihre Familie stets gut versorgt sind. Zudem können Sie Ihre Finanzen in der neu errichteten Sparkasse verwalten.

Das rege Vereinsleben in Pölzig bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sodass Langeweile hier ein Fremdwort ist. Ob Sport, Kultur oder Geselligkeit - hier finden Sie stets etwas, das Ihr Herz höher schlagen lässt.

Entscheiden Sie sich für ein Leben in Pölzig, wo Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und einer hervorragenden Anbindung an das urbane Leben genießen können!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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