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Großzügige 5‑Zimmer‑Wohnung nach aktuellem Wohnstandard mit EBK



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Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
9,12 €
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
9,12 €
87600 Kaufbeuren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266T6SNS5DTZ

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Im Auftrag des Eigentümers vermiete ich eine exklusive 5‑Zimmer‑Wohnung (148 m²) in der Kernstadt Kaufbeuren.

Die Neubauwohnung (Baujahr 2025) bietet eine große Terrasse, Fußbodenheizung, hochwertige Materialien und einen idealen Grundriss für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Highlights der Wohnung

Große Terrasse direkt am Wohnbereich

Fußbodenheizung in allen Räumen

5 Zimmer: perfekt für Familie, Homeoffice, Gäste

Modernes Bad mit Dusche & Badewanne

Separates Gäste‑WC

Gehobene Ausstattung

Bezugsfrei ab 01.10.2026

Wohnung & Ausstattung

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet durch große Fenster viel Licht.

Die hochwertige Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Lage

Marienburger Straße 44, 87600 Kaufbeuren

Zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur:

Supermärkte, Bäckerei, Schulen, Kindergarten, Buslinie 5, Spielplätze und Grünflächen sind fußläufig erreichbar.

Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.

Miete

Kaltmiete: 1.350 €

Nebenkosten: 350 € (inkl. Heizung und Stromvorauszahlung)

Gesamtmiete: 1.700 €

Kaution: 3.750 €

Kontakt über die Hausverwaltung:

Premium Hausverwaltung – Herr Christian Butzke

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.350,00 €
Preis/m²
9,12 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.700,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3750
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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