Exklusive 4-Zimmer-Wohnung - zentraler Stadtlage mit EBK / Balkon

Exklusive, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in bester Stadtlage mit Top-Energieausstattung – Sofort verfügbar!

Objektbeschreibung

Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mitten im Herzen der Stadt verbindet erstklassigen Wohnkomfort mit moderner Energieeffizienzund ist ab sofort bezugsfrei.

Schon beim Betreten empfängt Sie ein repräsentativer, großzügig geschnittener Flur, der viel Platz für Garderobe und Empfang bietet. Der helle Wohnbereich führt direkt auf den wunderbaren Sonnenbalkon, der mit einer hochwertigen Markise für angenehmen Schatten an heißen Tagen sorgt.

Auch in puncto Energetik und Wohnklima lässt die Wohnung keine Wünsche offen:

Neuwertiges Luxus-Badezimmer: Ausgestattet mit zwei Waschbecken (Doppelwaschtisch) sowie einer großzügigen Dusche mit entspannender Regendusche.

3-fach-Verglasung: Moderne, hochisolierende Fenster halten die Wärme im Winter drinnen, schützen im Sommer vor Hitze und bieten eine hervorragende Schalldämmung.

Elektrische Außenjalousien: Komfortable Beschattung auf Knopfdruck an allen Fenstern.

Neue Heizkörper: Sorgen für effiziente, schnelle und angenehme Wärmeabgabe bei optimiertem Energieverbrauch.

Ausstattung im Überblick:

Zimmer: 4 gut geschnittene, helle Wohn- und Schlafräume

Küche: Hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche mit modernen Markengeräten - Marke NEFF (Geschirrspüler inkl.) - 120€ / Monat in den Nebenkosten enthalten!

Balkon: Großer Sonnenbalkon mit Markise

Fenster & Heizung: 3-fach-Verglasung & neue, effiziente Heizkörpe

Beschattung: Elektrische Außenjalousien an den Fenstern

Bäder: Stilvolles Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC

Flur: Repräsentativer, großzügiger Eingangsbereich

Internet: Superschnelles Glasfaser-Internet direkt in der Wohnung

Familienfreundlich: Sichere Umgebung, durchdachter Grundriss

Lage & Umgebung

Perfekte Infrastruktur – Extrem familien- und alltagsfreundlich:

Schulen & Bildung: Ein Gymnasium sowie weitere Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind für Kinder sicher und schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Einkaufen: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und die Fußgängerzone liegen praktisch direkt vor der Haustür.

Anbindung: Kurze Wege zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln bei gleichzeitig zentraler Stadtlage.

Ablauf & Kontakt

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

So geht es weiter:

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine kurze Anfrage. Wir lassen Ihnen umgehend unsere Mieterselbstauskunft zukommen.

Nach Rücksendung der ausgefüllten Selbstauskunft vereinbaren wir sehr gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00