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Moderne 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Südterrasse, Garten & TG-Stellplatz



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
900 €
Preis/m²
14,06 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
900 €
Preis/m²
14,06 €
87600 Kaufbeuren - Oberbeuren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268J6J1EJ1LC

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Objektbeschreibung

Diese neuwertige 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 64 m² bietet ein modernes Wohngefühl. Sie liegt im Stadtteil Oberbeuren und umfasst ein Schlafzimmer, eine offene Wohnküche mit Essbereich sowie ein Badezimmer. Für Gäste steht eine extra Toilette zur Verfügung. Entspannen Sie sich auf der großen, sonnigen Terrasse mit ca. 23 m² und genießen Sie erholsame Stunden. Zur Wohnung gehört ein kleines Gartenabteil mit dazu. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 65,00 € pro Monat mit dazu gemietet werden.

Sonstiges
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann fragen Sie noch heute über das Kontaktformular für einen Besichtigungstermin an. Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen. Mit besten Grüßen Ihr Stockhausen Immobilien Team aus Schongau

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
13.96 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
1.145,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.700,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 65,00 EUR
Nettokaltmiete: 900,00 EUR
Stellplatzpreis
65,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
78.8
Gültig bis
2035-06-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
> Wohnfläche ca. 64 m²
> große Terrasse ca. 23 m²
> Küche mit Ess- und Wohnbereich
> Speise / Abstellraum
> Schlafzimmer
> Bad mit Dusche und WC
> Gäste WC
> Rollläden an allen Fenstern
> Terrasse überdacht mit angrenzendem, zugehörigem Garten
> Besondere Merkmale: Terrasse in Richtung Südost
> Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
> Abstellabteil im Keller
> Digitale Bedienung der Lüftungsanlage
> Digitale Klingelanlage mit Kamera
> Aufzug in Keller / TG
> Tiefgaragenstellplatz zzgl. 65,00 € /Monat

Lagebeschreibung

Willkommen in Kaufbeuren, einer aufstrebenden Stadt im Herzen des Allgäus! Mit einer starken Wirtschaft und einer wachsenden Bevölkerung bietet Kaufbeuren eine hervorragende Gelegenheit für Immobilieninvestoren, eine Wohnung zu kaufen und von einem stabilen Markt zu profitieren.

Die Stadt ist bekannt für ihre attraktive Lage inmitten einer atemberaubenden Landschaft mit Bergen, Seen und Flüssen. Darüber hinaus bietet Kaufbeuren eine hervorragende Infrastruktur und ist verkehrstechnisch gut angeschlossen, sowohl innerhalb Deutschlands als auch international. Mit der Nähe zur B12 haben Sie einen direkten Anschluss an die A96, die Sie in nur ca. 60 Minuten nach München bringt. Die pulsierende bayerische Hauptstadt ist somit bequem erreichbar, sei es für Geschäftsreisen oder Freizeitaktivitäten.

Des Weiteren erreichen Sie Augsburg in etwa 45 Minuten und können von dort aus von den zahlreichen kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten der Stadt profitieren. Auch der Flughafen Memmingen ist nur ca. 45 Minuten entfernt, was Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an internationale Reiseziele bietet.

Darüber hinaus verfügt Kaufbeuren über einen eigenen Bahnhof, der Ihnen weitere Flexibilität und Mobilität ermöglicht. Sie können bequem Zugverbindungen nutzen und so die umliegenden Städte und Regionen erkunden.

Die exzellente Verkehrsanbindung dieser Wohnung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, sei es für den täglichen Arbeitsweg, Freizeitaktivitäten oder Reisen. Sie sind bestens angebunden und können die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten stressfrei erreichen.

Kommen Sie nach Kaufbeuren und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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