Loftwohnung 2,5 Zimmer - ZENTRUM Neugablonz | Energiehaus | Küche + Stellplatz

Zur Vermietung eine moderne und lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. fast 80 m² Wohnfläche, über 3 Meter Deckenhöhe und nutzbarem Garten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch ein helles, großzügiges Raumgefühl. Die Deckenhöhe von über 3 m, große Fensterflächen und die moderne Ausstattung schaffen ein hochwertiges und freundliches Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und Schlafzimmer, eine Abstellkammer sowie ein Badezimmer und eignet sich ideal für Paare oder Berufstätige mit Wunsch nach großem Raum. Im Erdgeschoss ist eine angenehme Fußbodenheizung verbaut. Der Boden ist mit hochwertig Vinyl ausgestattet. Eine Videosprechanlage ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine bereits enthaltene Einbauküche inklusive Elektrogeräten wie Kühlschrank, Kochfeld/Herd, Backofen und Dunstabzugshaube. Die Einbauküche ist bereits in der Miete enthalten; es fällt keine separate Küchenmiete zusätzlich an. - Deckenhöhe ca. 3-4 m - großzügiges Raumgefühl - Loftcharakter / luftige Atmosphäre - Hochwertige/luxuriöse Ausstattung - Stilvolles, modernes Einrichtungskonzept - Integrierte LED-Beleuchtung / indirektes Licht Das Objekt wurde im Rahmen einer hochwertigen Kernsanierung umfassend modernisiert und als KfW-55-EE-Energieeffizienzhaus ausgeführt. Die energieeffiziente Bauweise mit gedämmter Fassade, gedämmten Bodenflächen, 3-fach isolierten und schallgedämmten Fenstern sowie moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Nebenkosten inklusive Heizkosten. Auch das Warmwasser wird zentral über die Haustechnik bereitgestellt - ohne Durchlauferhitzer in der Wohnung. Durch die zentrale Warmwasserversorgung in Verbindung mit der Wärmepumpe und der Frischwasserstation sind die Warmwasserkosten besonders gering und hygienisch. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen