Schöne 2-Zimmer Wohnung

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Mietpreis
651 €
Preis/m²
15,50 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Mietpreis
651 €
Preis/m²
15,50 €
87600 Kaufbeuren - Kaufbeuren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UH4XPEU9CW

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Objektbeschreibung

Willkommen in Kaufbeuren! Diese charmante Wohnung befindet sich in einer einladenden Wohngegend, nur einen Steinwurf entfernt von der Ulrichskirche. Der Ort bietet sowohl frischen Wind als auch eine lebendige Nachbarschaft, die ideal für Singles und Paare ist, die ein aktives Stadtleben schätzen.

Die gut geschnittene Wohnung erstreckt sich über 42 Quadratmeter und bietet Ihnen zwei helle Räume, die viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten lassen. Mit einem modernen Badezimmer und einer praktischen, voll ausgestatteten Küche wird Ihnen das Wohnen hier besonders angenehm. Ein schönes Highlight ist der Balkon, auf dem Sie den Feierabend im Freien genießen können. Zudem steht Ihnen ein Parkplatz zur Verfügung, was in Kaufbeuren ein echter Vorteil ist. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Lage der Wohnung könnte kaum besser sein. Direkt um die Ecke finden Sie die Haltestelle Ulrichskirche, die nur 16 Meter entfernt ist – ideal für Pendler! Nur 190 Meter entfernt liegt die Haltestelle Mauerstettener Str., und der Bahnhof Kaufbeuren ist in einer angenehmen Entfernung von etwa 810 Metern erreichbar. Damit sind Sie perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Für den täglichen Bedarf ist ein Kaufland-Supermarkt nur ca. 220 Meter entfernt, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem zu Fuß erledigen können. In der näheren Umgebung finden Sie zudem zahlreiche Restaurants, die eine Vielzahl kulinarischer Optionen bieten, sowie Bildungseinrichtungen: Die Volkshochschule Kaufbeuren ist in unmittelbarer Nähe, während die FH Herrsching, Fachbereich Finanzwesen, nur etwa 2400 Meter entfernt ist.

Zusammengefasst bietet diese Wohnung in Kaufbeuren nicht nur ein gemütliches und modernes Zuhause, sondern auch eine attraktive Umgebung, die ideal für Singles und Paare ist. Nutzen Sie die Chance, in einer lebhaften Nachbarschaft zu wohnen, in der alles, was Sie brauchen, nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Diese Gelegenheit möchten Sie sich sicher nicht entgehen lassen – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-30T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-30T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
651,00 €
Preis/m²
15,50 €
Nebenkosten
192,00 €
Warmmiete
843,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2100
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
182
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Moebliert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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