2 ZKB mit EBK und Stellplatz in Kaufungen-Niederkaufungen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
395 €
Preis/m²
8,23 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
395 €
Preis/m²
8,23 €
34260 Kaufungen - Niederkaufungen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S7PQ17MCTK

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Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie: Diese 2 Zimmer Wohnung ist aufgrund ihrer Größe und Aufteilung nur für eine Einzelperson geeignet. Bei Interesse an einer Besichtigung bitten wir um folgende Angaben: Berufliche Tätigkeit/Einkommenssituation, gewünschter Einzugstermin. Ohne diese Angaben in Ihrer Anfrage kann leider keine Bearbeitung erfolgen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet einer Einzelperson auf ca. 48 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Aufteilung und Ausstattung: Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten, eine separate Küche inklusive Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Eine praktische Diele rundet den Grundriss ab. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest. Zur Wohnung gehören außerdem: Ein eigener Kelleranteil Die Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraums Die Mitbenutzung des Gartens Ein PKW-Stellplatz (bereits im Mietpreis enthalten) Für zusätzlichen Komfort sind die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst bereits in den Nebenkosten enthalten. Haustiere (max. 1) sind nach Absprache willkommen. Nichtraucherwohnung. Die Renovierung erfolgt bei Einzug durch den neuen Mieter. Bezug ab 01.10.2026 möglich. Die Bilder zeigen die Wohnung vor der letzten Vermietung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail.

Sonstiges
Unser Auftraggeber ist der Vermieter. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
395,00 €
Preis/m²
8,23 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
535,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
790,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
137
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-05-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garten
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses. Sehr ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet in Kaufungen-Niederkaufungen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Banken sind fußläufig gut zu erreichen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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