Moderne 3-Zimmerwohnung mit Einbauküche in Kehl

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
990 €
Preis/m²
11,38 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
990 €
Preis/m²
11,38 €
77694 Kehl - Kehl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265PHJ2HSISL

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Objektbeschreibung

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter: www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl Über 40 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis Im Neubaugebiet Schneeflären sind moderne Neubauwohnungen entstanden. In diesem schönen Mehrfamilienhaus befinden sich eine 3-Zimmerwohnung, die modern und hochwertig ausgestattet sind. Die helle Wohnung ist mit 2 Badezimmer (einmal mit Badewanne und einmal mit Dusche). Die offene Küche mit Einbauküche fügt sich toll in das Wohn-/Esszimmer ein. Auf dem Balkon lassen sich die Sonnenstunden genießen. Praktisch ist der Abstellraum (Kellerersatz) innerhalb der Wohnung. Auf Wunsch könnne die vorhanden Möbel abgekauft werden. Für jede Wohnung ist mind. ein Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 65 € vorhanden. Bei Anmietung von 2 Stellplätzen kosten diese 100 € je Monat. Aufteilung: - Küche mit Einbauküche - Diele - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon - Schlafzimmer - Kinderzimmer - 2 Bäder mit Dusche/Wanne und Waschmaschinenanschluss

Sonstiges
Ein Besichtigungstermin ist möglich nach vorheriger Absprache.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.40, Distanz vom Zentrum: 1.50, Distanz zur Hauptschule: 0.60
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
990,00 €
Preis/m²
11,38 €
Nebenkosten
340,00 €
Warmmiete
1.330,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.660,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
63
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-12-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
- Parkett- und Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- Kunststoffisolierglasfenster
- Videogegensprechanlage
- moderne Badezimmer mit 1xDusche und 1xBadewanne
- Küche mit Einbauküche inkl.
- stilvolle Möbel können auf Wunsch übernommen werden
- Balkon
- Aufzug
- Abstellraum in der Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz (opt.)
- frei ab 1.8.2026

Lagebeschreibung

Ruhige Lage im Neubaugebiet Schneeflären
Das Schulzentrum ist fußläufig erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs und das Stadtzentrum erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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