Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Gartenanteil und Einbauküche in Kehl-Bodersweier

Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 119 m² Wohnfläche befindet sich in einem modernen Neubau in Kehl-Bodersweier. Sie überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine zeitgemäße Ausstattung.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem eigenem Gartenanteil. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Grünen.

Die Wohnung eignet sich besonders für Paare und kleine Familien, die großzügiges Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten.

Ausstattung

• Ca. 119 m² Wohnfläche

• 3 Zimme

• Großzügiger Wohn- und Essbereich

• Terrasse mit eigenem Gartenanteil

• Einbauküche (ohne Kühlschrank)

• Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank

• Weiteres Zimmer zur Nutzung als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimme

• Badezimmer mit Badewanne

• Separates Gäste-WC

• Fußbodenheizung

• Wohnraumlüftung

• LAN-Anschlüsse in jedem Raum

• Vorratskamme

• Zwei PKW-Stellplätze inklusive

• Separater Geräteschuppen mit ca. 5 m²

Lage

Die Wohnung befindet sich in Kehl-Bodersweier. Der Ort verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit der Nähe zur Stadt Kehl und zur französischen Europastadt Straßburg. Die Lage ist besonders interessant für Menschen, die ruhiges Wohnen und die Nähe zu den regionalen Zentren miteinander verbinden möchten.

Mietkonditionen

• Kaltmiete: 1.490 € monatlich

• Nebenkostenvorauszahlung: 210 € monatlich

• Warmmiete: 1.700 € monatlich

• Verfügbar: sofort bzw. nach Vereinbarung

• Zwei PKW-Stellplätze im Mietpreis enthalten

• Haustierhaltung nach Absprache

Sonstiges

Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit einer kurzen Vorstellung der einziehenden Personen und des gewünschten Einzugstermins. Besichtigungstermine können nach Vereinbarung abgestimmt werden.

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