Exklusive Penthousewohnung mit Panoramablick in zentraler Innenstadtlage

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
14,10 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
14,10 €
77694 Kehl - Kehl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E8ZFPSQZB8

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Objektbeschreibung

Diese moderne Penthousewohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein exklusives Wohngefühl über den Dächern der Stadt. Das im Jahr 2021 errichtete Gebäude bietet dank Aufzug und barrierefreiem Zugang höchsten Komfort. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet durch die bodentiefen Fenster einen direkten Zugang zum großzügigen, langen Balkon mit beeindruckendem Panoramablick. Die moderne Einbauküche ist mit einem praktischen zusätzlichen Abstellraum ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein kleines Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauschränken sowie einem integrierten Kosmetiktisch. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Badezimmer mit barrierefreier Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen die vorhandenen Klimaanlagen im Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie im Hauptschlafzimmer. Zusätzlich stehen zwei Tiefgaragenstellplätze und ein eigener Kellerabstellraum zur Verfügung, die weiteren Komfort und Stauraum bieten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
14,10 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.400,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.300,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
Einbauküche, Einbauschränke, Abstellkammer, Begehbarer Kleiderschrank, Arbeitszimmer, Split Klimaanlage, unverbaute Sicht

Lagebeschreibung

Die Penthousewohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven und zentralen Innenstadtlage und vereint urbanes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind alle wichtigen Ziele des täglichen Lebens sowie überregionale Verbindungen schnell und bequem erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sowohl die Tram als auch weitere Nahverkehrsverbindungen ermöglichen eine schnelle Anbindung innerhalb der Stadt sowie in die umliegenden Regionen. Der Bahnhof ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bietet zusätzliche Flexibilität für Pendler und Reisende.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu Straßburg, das sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar ist. Auch die Autobahnanbindung ist hervorragend, wodurch eine optimale Erreichbarkeit in alle Richtungen gewährleistet wird.

Für Erholung und Freizeit bietet die nahegelegene Rheinpromenade einen idealen Ort für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden am Wasser.

Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.

Diese Lage bietet somit die perfekte Kombination aus zentralem Wohnen, hoher Mobilität und einem attraktiven Freizeit- und Versorgungsangebot.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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