Elegante 2 Zimmerwohnung Neubau Erstbezug

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
976 €
Preis/m²
16,00 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
976 €
Preis/m²
16,00 €
77694 Kehl - Kehl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V6QVZX3QYW

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine hochwertige, exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines modernen Neubauprojekts im energieeffizienten KfW-40-QNG-Standard. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, ist bequem und barrierefrei über einen Aufzug erreichbar und wird voraussichtlich zum 01. 03. 2027 bezugsfertig sein. Sie verfügt über eine nagelneue Einbauküche, einen großzügigen Balkon, Fußbodenheizung, einen Pkw-Stellplatz, einen separaten Waschmaschinenraum sowie einen Kellerraum. Mietkonditionen: Kaltmiete: 976 € monatlich Einbauküche: 50 € monatlich Stellplatz: 60 € monatlich zuzüglich Nebenkosten und Kaution Nur an Nichtraucher. Keine Haustiere

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
Verfügbar ab 2027-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-03-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
976,00 €
Preis/m²
16,00 €
Nebenkosten
190,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.940,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 976,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die helle Wohnung im 3. OG hat den ganzen Tag Sonne und ist barrierefrei.

Lagebeschreibung

In einer ruhigen und doch stadtnahen Lage von Kehl präsentiert sich das neue Mehrfamilienhaus mit einer eleganten Architektur und eine komfortable und energieeffiziente Ausstattung inkl. einer PV Anlage auf dem Dach.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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