Gut geschnittene 4-Zimmerwohnung in beliebter Lage

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
8,94 €
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
8,94 €
77694 Kehl - Kehl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XFENCC2TJZ

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Objektbeschreibung

*** Leider ist es nicht möglich, Fragen und Terminvereinbarungen telefonisch zu bearbeiten. WIR BITTEN SIE DAHER, UNS BEI INTERESSE EINE MAIL ZU SENDEN.*** Diese große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in Kehl. Sie betreten die Wohnung vom Treppenhaus aus in eine Diele und Esszimmer mit Zugang auf den großen Balkon und in die Küche mit Lagerraum. Die Einbauküche kann den Vormietern abgekauft werden. Von der Diele aus gelangen Sie zudem in das Wohnzimmer mit Loggia und angrenzendem Büroraum oder Kinderzimmer. Über einen kleinen Flur kommen Sie in zwei weitere Schlafzimmer, die sich einen weiteren Balkon teilen sowie in das Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken und Wanne. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und 2 Stellplätze in einer Hochgarage. Aufteilung: - Diele mit Esszimmer - Küche mit Abstellkammer - Gäste-WC - Wohnzimmer mit Balkonzugang - 2 Schlafzimmer mit gemeinsamem Balkon - Büro / Schlafzimmer - Bad mit Dusche und Wanne Besichtigung nach Terminabsprache möglich

Stichworte
Parkhaus vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 0.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.00, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 2.00, Distanz zur Hauptschule: 0.40
Verfügbar ab 2026-08-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
8,94 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.450,00 €
Kaution
2.200,00
Preishinweis
2 Parkhausstellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
76
Gültig bis
2030-06-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Warmwasser über Boiler
- Gasheizung zentral von 1992
- großer Kellerraum
- 2 Stellplätze im geschützten Parkdeck
- Gäste-WC
- Aufzug im Haus
- 2 Balkone
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Guter Internetanschluss
- Einbauküche kann den Vormietern abgekauft werden
- Mietbeginn ab 15.08.2026 möglich

Lagebeschreibung

Ruhige Lage im grünen Umfeld gegenüber des Schulzentrums Kehl.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum und das Rheinvorland erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto, dem Rad oder dem Bus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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