Geräumige Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
690 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
690 €
Preis/m²
k.A.
93309 Kelheim - Kelheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264JTUWPK7LB

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Objektbeschreibung

Die gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in zentraler Lage von Kelheim, eingebettet in eine ruhige und angenehme Siedlung. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² überzeugt die Immobilie durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ein geräumiger Balkon bietet zusätzlich viel Platz zum Entspannen und Verweilen. Die Umgebung überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie kurzen Wegen in die Innenstadt. Gleichzeitig sorgt die ruhige Wohnlage für ein angenehmes Wohnumfeld. Eine Garage kann für zusätzlich EUR 50,- monatlich angemietet werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns jederzeit gerne kontaktieren. Bei Anfragen bitten wir Sie, nach Möglichkeit auch Ihre Handynummer anzugeben, damit wir Sie schnell und unkompliziert erreichen können. Alle Angaben erfolgen unter Vorbehalt und basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Immobilieninhabers.

Besichtigungstermine
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Besichtigungstermine
Keine Kinder unter 10 Jahren - Vermieterin ist schon älter und wohnt auch im Haus

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
690,00 €
Kaution
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Im Sinne der Vermieterin, die selbst bereits im fortgeschrittenen Alter ist, werden Interessenten bevorzugt, die sich vorstellen können, bei der Pflege des Gartens unterstützend mitzuwirken. Dabei geht es insbesondere um das regelmäßige Rasenmähen. Der Garten ist dabei jedoch nicht als Gemeinschaftsgarten angelegt, sondern gehört ausschließlich zur Nutzung der Immobilie.

Darüber hinaus wäre es wünschenswert, wenn das Schneeräumen der gemeinschaftlichen Hofeinfahrt im Winter zuverlässig übernommen werden kann.

Die Vermieterin legt großen Wert auf ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Aus diesem Grund sind Haustiere sowie eine Nutzung durch Kleinkinder nicht vorgesehen. Kinder ab mindesten 10 Jahren wären ideal

Bitte geben Sie bei Anfragen auch Ihre Handynummer mit an.

Herzlichen Dank!

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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