2,0-Zimmer-Wohnung in Kempten (Allgäu) Innenstadt-Kempten

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
463 €
Preis/m²
8,13 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
463 €
Preis/m²
8,13 €
87439 Kempten (Allgäu) - Kempten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268KRP26TXKD

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1.8933.6.39 In Kempten bieten wir Ihnen in unserem 1930 erbauten Karree Gielsbergstraße 5 bis 7, Am Haubensteigweg 6 bis 8 und am Adenauerring 91 bis 93, unweit des Stadtzentrums, 70 gut geschnittene Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern an. Das Dachgeschoss wurde 1991 ausgebaut. Alle Wohnungen verfügen über eine Gegensprechanlage, Fernseh- und Telefonanschlüsse sowie ein Kellerabteil. Ferner stehen Ihnen neben Tiefgarageneinzelstellplätzen zur Anmietung auch ein zentraler Fahrradraum und Wasch- sowie Trockenräume zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Über unseren Vertragspartner Vodafone sind alle Wohnungen an einen Kabelanschluss angeschlossen, der neben dem Empfang digitaler Programme auch die Nutzung von Hochgeschwindigkeitsinternet und Telefonie ermöglicht. In der Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, schulische Einrichtungen sowie Kindergärten und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die nächste Bushaltestelle, Adenauerring/Haubensteigweg, liegt ca. 2 Minuten Fußweg entfernt und von dort gelangen Sie unter anderem zur Kemptner Zentralen Umsteigestelle (ZUM), von wo aus Sie Busverbindungen in alle Richtungen haben. Die Iller lädt Sie zu ausgedehnten Spaziergängen an ihren Ufern, diversen Sportmöglichkeiten und einer naturverbundenen Erholung ein. Andere Freizeitbeschäftigungen, wie Kinos und zahlreiche Wirtschaften mit Biergärten, sind in Reichweite. Durch die Lage und die gute Verkehrsanbindung sind Memmingen und das Allgäu mit seinen vielen Seen und Bergen für Freizeitaktivitäten aller Art gut zu erreichen und bietet eine Abwechslung zum Alltag.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
463,30 €
Preis/m²
8,13 €
Nebenkosten
115,00 €
Heizkosten
115,00 €
Warmmiete
693,30 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.389,90
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
82
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Entfernung zu allgemeinem Arzt 10 min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 10 min, Entfernung zu Grünanlagen 05 min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 10 min, Entfernung zur Grundschule 05 min,Entfernung zur KiTa 05 min, Entfernung zu weiterführenden Schulen 05 min, ÖPNV Haltestelle Adenauerring,Entfernung zu ÖPNV 05 min

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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