Gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit 2 x Balkon zu vermieten

Diese charmante 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1967. Die Wohnfläche beträgt großzügige 71 m² und die Energieeffizienzklasse ist mit C angegeben. Auf der ersten Etage gelegen, verfügt die Wohnung über zwei Balkone mit insgesamt ca. 10 m² Fläche. Eine Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Gebäude. Zudem gehört ein Kellerabteil mit einer Fläche von ca. 5 m² zur Wohnung. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und einem geräumigen Wohnzimmer, ein seperates WC. Der gut geschnittene Grundriss schafft eine helle und freundliche Atmosphäre. Die beiden Balkone bieten genügend Platz für Outdoor-Entspannung und grüne Pflanzen. Dank des gepflegten Gebäudezustands und der ruhigen Lage eignet sich die Immobilie perfekt für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnumgebung suchen. Zusätzlich zu den angenehmen Wohnräumen bietet die Immobilie auch Annehmlichkeiten wie eine praktische Kellerfläche für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird derzeit mit einem neuen Boden, Türen in weiß gestrichen und zwei neuen Fensterelementen bei den Balkonen ausgestattet. Die Lage nahe Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht dieses Objekt zu einem idealen Wohnsitz für jeden, der Komfort und Gemütlichkeit sucht. Gerne bringen wir Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung näher. Bitte nicht anrufen, nehmen Sie nur über das Kontaktformular "Button Anbieter kontaktieren" mit uns per E-Mail Kontakt auf, wir melden uns innerhalb von 24 Stunden auf jede Anfrage. Wenn Sie nichts von uns hören sollten, bitte auch Ihren SPAM-ORNDER prüfen.

Sonstiges
Für eine erfolgreiche Vermietung beachten Sie bitte folgende Punkte: Ein festes Arbeitsverhältnis ist Grundvoraussetzung. Bitte nehmen Sie nur über das Kontaktformular "Button Anbieter kontaktieren" mit uns per E-Mail Kontakt auf, wir melden uns innerhalb von 24 Stunden auf jede Anfrage. Wenn Sie nichts von uns hören sollten, bitte auch Ihren SPAM-ORNDER prüfen. Leider kommt gelegentlich vor, dass unsere Exposees dort landen. Wenn Sie nach Erhalt des Exposees mit dem Anforderungsprofil des Vermieters alle Kriterien erfüllen, steht einer Besichtigung nichts mehr im Wege.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z