Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in Kemptener Bestlage

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
10,00 €
87437 Kempten (Allgäu) - Kempten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B5HBQ4V6P1

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. 120 m² eine praktische Raumaufteilung, die ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf ist. Highlights der Wohnung: *Vollbad *Separates Gäste-WC *Große Dachterrasse mit Zugang vom Esszimmer *Ruhige Wohnlage bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung Der Einzug ist ab dem 01.12.2026 möglich. Eine Garage kann optional für 75 € monatlich angemietet werden. Die Nebenkosten inkl. Heizkosten sind bereits in der Miete enthalten und werden pauschal abgerechnet, da im Haus keine verbrauchsabhängige Ablesung möglich ist. Das Mietverhältnis ist auf 1 Jahr (30.11.2027) befristet.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
1899
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.946,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.600,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
246
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
Balkon, Terrasse

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Füssener Straße im Kemptener Stadtteil Auf dem Lindenberg. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der täglichen Besorgungen innerhalb von Kempten, in nur 7 Minuten Fußweg.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Rathausplatz, diesen erreicht man fußläufig in 10 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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