WG-geeignet! 5-Zimmer DG-Wohnung in Kempten Sankt Mang zu vermieten

Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
9,06 €
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
9,06 €
87437 Kempten (Allgäu) - St Mang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I2ZG57GLS2

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Objektbeschreibung

Hier finden Sie eine modernisierte 5-Zimmer DG-Wohnung in einem 8-Familienhaus in Kempten Stadtteil Sankt Mang. Das Wohnhaus wurde 1898 erbaut und 1990 saniert. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und wurde 2007 umgebaut und von 2 Wohnungen auf eine Wohnung reduziert. 2014 ist eine Schleppgaube mit Loggia errichtet worden. Die Gastherme wurde im Jahr 2017 erneuert. 4 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Schwedenofen schenken viel Platz für eine große Familie oder eine WG. Die moderne Einbauküche aus 2016 gehört zur Wohnung. Es gibt noch einen zusätzlichen Abstellraum und Waschraum für die Waschmaschine. Das Bad mit Fenster, Eckbadewanne und sep. Dusche runden das Wohnangebot perfekt ab. Zur Wohnung gehört 2x ein Dachbodenabteil und ein Kellerabteil. Im Hof befindet sich ein Carport (40,00 €) und eine Einzelgarage (55,00 €). Gerne bringen wir Ihnen dieses Familienfreundliche Wohnangebot bei einer Besichtigung näher. Ein festes Arbeitsverhältnis ist Grundvoraussetzung für eine erfolgreiche Vermietung! Derzeit besteht eine sehr hohe Immobiliennachfrage für unsere Objekte.Um eine reibungslose Bearbeitung sicher zu stellen, beachten Sie bitte folgende Punkte: Bitte nehmen Sie über das Kontaktformular "Button Anbieter kontaktieren" mit uns per E-Mail Kontakt auf, wir melden uns innerhalb von 24 Stunden auf jede Anfrage mit einem Exposee bei Ihnen. Wenn Sie nichts von uns hören sollten, bitte auch Ihren SPAM-ORDNER prüfen. Leider kommt gelegentlich vor, dass unsere Exposees dort landen und nicht von Ihnen gelesen werden. Bitte beachten Sie, dass wir keine E-Mails über Immobilienscout24 direkt beantworten können, da der Anbieter nicht für E-Mail-Verkehr freigeschaltet ist.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,50 m², Kellerfläche: 10,00 m², Dachbodenfläche: 15,00 m², 4 Etagen, im Stadtteil gelegen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Baujahr
1898
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
9,06 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.450,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2500
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 55,00 EUR
Stellplatzpreis
55,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
180.5
Gültig bis
2028-11-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • WG geeignet
5 Zimmer
4 Schlafzimmer
Gäste WC
Küche mit EBK
Wohnzimmer mit Schwedenofen
Loggia
Einzelne Gastherme / eigene Heizung
Dachbodenanteil plus Kelleranteil
Carport 40,00 €
Einzelgarage 55,00 €

Lagebeschreibung

Kempten, die Metropole des Allgäus, mit ca. 70.000 Einwohnern und einem Einzugsbereich von über 500 000 Menschen, ist die Stadt der Begegnungen. Die Stadt an der Iller bietet ein vielfältiges Angebot zum "Immer hier wohnen". Geschäftig und gleichzeitig gemütlich, so kann man diese Stadt beschreiben. Sie verbindet harmonisch Wirtschaft, Industrie, Bildung, Kultur, Kunst und Geselligkeit, und sie legt Wert auf Freizeit und Erholung. So laden die grünen Oasen der Stadt, wie auch die stadtnahen Erholungsgebiete Engelhaldepark und Schwabelsberger Weiher, zum Verweilen ein. Hier darf man Mensch sein und Mensch bleiben. Man trifft sich im Sommer gerne zum Plaudern in urigen Biergärten und gemütlichen Straßencafés. Zu entdecken gibt es in der ganzen Stadt eine Menge trendige Bars, originelle Kneipen und stilvolle Restaurants. Egal, wo immer man sich trifft, der Abend ist es wert. Und in lauen Sommernächten auf dem Rathausplatz mit seinem südländischen Flair kommen sich Einheimische und Gäste schnell näher. Hier lebt sich`s gut, und das in jedem Alter.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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