Wohnen mit Weitblick: Charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon in Kenn

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Mietpreis
832 €
Preis/m²
8,85 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Mietpreis
832 €
Preis/m²
8,85 €
54344 Kenn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AS1PARLZTR

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese charmante Dachgeschosswohnung zur Miete in Kenn – eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Diese gepflegte Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 93 m² und befindet sich in einem ruhigen Vierfamilienhaus aus dem Baujahr 1970.

Mit insgesamt drei Zimmern bietet dieses Objekt genügend Platz für entspanntes Wohnen. Zwei gemütliche Schlafzimmer versprechen erholsamen Schlaf, während das großzügige Wohnzimmer dazu einlädt, unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu verbringen. Das Tageslichtbad, ausgestattet mit modernen Sanitäreinrichtungen, sorgt für einen angenehmen Start in den Tag. Zudem steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.

Genießen Sie die sonnigen Stunden auf dem eigenen Balkon – ein perfekter Rückzugsort für Entspannung im Freien. Die Wohnung verfügt über eine normale Ausstattungsqualität und bietet eine behagliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Fahrradraum zum abstellen der Fahrräder.

Profitieren Sie von der hervorragenden Lage in Kenn, einer charmanten Gemeinde, die eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten bietet.

Diese attraktive Dachgeschosswohnung ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Verfügbar ab 2026-01-10T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-01-10T00:00:00.000Z
Mietpreis
832,00 €
Preis/m²
8,85 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.162,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1664
Stellplatzpreis
40,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
185
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-04-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Diese attraktive Mietimmobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine Ausstattung, die Komfort und Alltagstauglichkeit harmonisch miteinander verbindet. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort und erweist sich besonders bei Besuch als praktisches Extra.Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon, der den Wohnraum nach draußen erweitert und zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt – ob zum Abschalten nach einem langen Tag oder für gemütliche Momente im Freien.In der kühleren Jahreszeit sorgt eine zuverlässige Öl-Zentralheizung für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Bitte beachten Sie, dass kein Kellerraum zur Wohnung gehört und keine Einbauküche vorhanden ist, sodass Sie Ihre Küche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Für Fahrräder steht jedoch ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.Abgerundet wird das Angebot durch zwei Stellplätze, die bei Bedarf jeweils für 40 Euro pro Monat angemietet werden können – eine komfortable Lösung für stressfreies Parken.Diese Wohnung richtet sich an Mieter, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre, praktische Ausstattungsdetails und ein stimmiges Gesamtpaket legen.

Lagebeschreibung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Kenn, einer charmanten Gemeinde in Rheinland-Pfalz. Die Wohnung besticht durch ihre Nähe zum Ortszentrum, das nur etwa einen Kilometer entfernt liegt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet.Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich ebenfalls in einem Umkreis von nur einem Kilometer, was den täglichen Weg für die Kleinsten besonders angenehm gestaltet. Weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium sind in der nahegelegenen Stadt gut erreichbar, etwa vier Kilometer von der Wohnung entfernt, und bieten eine breite Auswahl an Bildungsmöglichkeiten.Für Pendler oder Reisende bietet sich die günstige Anbindung an die Autobahn, die nur zwei Kilometer entfernt liegt. Diese Nähe ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Großstädte und erleichtert den täglichen Arbeitsweg erheblich.Die Umgebung von Kenn, eingebettet in die malerische Landschaft der Moselregion, zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten aus. Ob Wandern, Radfahren oder Weinproben in den umliegenden Weinbergen – die Region lädt zum Entspannen und Genießen ein.Entdecken Sie das perfekte Zuhause in Kenn, das eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und städtischer Bequemlichkeit bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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