3-Raum-Wohnung mit Gestaltungsspielraum - Renovierung inklusive

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Mietpreis
319 €
Preis/m²
5,60 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Mietpreis
319 €
Preis/m²
5,60 €
17111 Schönfeld - Schönfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EPCY95RB64

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen

Objekt

Diese charmante 3-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wird demnächst umfassend renoviert. Das Besondere: Die Renovierung erfolgt auf Kosten des Vermieters - der neue Mieter kann aktiv mitgestalten! Ob Bodenbelag, Wandfarben oder einzelne Ausstattungsdetails - Sie haben die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitzugestalten. So entsteht eine moderne, helle Wohnung, die perfekt auf Sie zugeschnitten ist. Im Rahmen der Modernisierung werden u.a.: die Wände neu gestrichen (hell & freundlich) ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verlegt eine Einbauküche realisiert alle Räume frisch instandgesetzt Die Musterbilder in diesem Exposé zeigen Beispielansichten, wie die Wohnung nach der Renovierung aussehen kann. Die Arbeiten werden vor Ihrem Einzug vollständig vom Vermieter übernommen. Auf Wunsch haben Sie die Möglichkeit, Farben und Bodenbeläge aktiv mitzubestimmen. So entsteht eine Wohnung, die sich wie neu gebaut anfühlt - aber genau Ihren Geschmack trifft. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich oder virtuell in unserem erweiterten Exposé und besprechen die Möglichkeiten der individuellen Gestaltung.

Sonstiges
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Vermieter/Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermietungen und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Daniel Weste Selbstständiger Immobilienberater Museumstr. 10 86899 Landsberg am Lech E-Mail: [email protected] Telefon: 0179 6769431 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Internet: https://www.ihk-muenchen.de/de/ Anschrift: Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
319,00 €
Preis/m²
5.5 €
Nebenkosten
65,00 €
Warmmiete
384,00 €
Kaution
640,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 319,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
117.71
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
3 helle, gut geschnittene Zimmer

Nach erfolgter Renovierung:

neue, moderne Vinylböden in Holzoptik (nach Wunsch wählbar)

frisch gestrichene Wände in neutralen Tönen (nach Wunsch wählbar)

moderne Einbauküche (optional, nach Absprache)

Bad mit Wanne - hell und gepflegt

große Fenster für optimale Lichtverhältnisse

Kabel-/Internetanschluss vorhanden

Kellerabteil

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der ruhigen Gemeinde Schönfeld bei Demmin, etwa zwölf Kilometer südlich der Hansestadt Hansestadt?Demmin gelegen.
Durch die Nähe zur Bundesstraße B 194 östlich der Gemeinde ist die Anbindung an die Region gut gewährleistet.

Die Umgebung besticht durch eine naturnahe, familienfreundliche Struktur - perfekt für Alleinlebende, Paare oder Familien, die Wert auf Ruhe, Natur und dennoch gute Infrastruktur legen.

Freizeit & Erholung in der Umgebung

Rund um Schönfeld und Demmin finden Sie zahlreiche attraktive Freizeitmöglichkeiten:

Die Region bietet vielfältige Rad- und Wandertouren durch die Natur - z. B. entlang von Flussläufen und Seen der berühmten Mecklenburgischen Seenplatte.

In der nahegelegenen Hansestadt Demmin und deren Umgebung können Sie unter anderem Kanu- und Bootstouren auf der Peene unternehmen, ­- insbesondere der Kummerower See ist ein beliebtes Ziel.

Sport- und Freizeitangebote wie etwa das Tennis- und Squash-Center "Hotel Trebeltal" in Demmin bieten vielseitige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Kultur- und Erlebnisangebote: In Demmin finden Sie das Planetarium im Wasserturm, das Hanseviertel mit historischen Einblicken sowie regelmäßig Märkte und Veranstaltungen.

Durch die Nähe zur Hansestadt Demmin rücken zusätzliche Vorteile ins Blickfeld:

Historisches Zentrum mit guter Versorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung sowie Schulen und Kindertagesstätten sind in Demmin vorhanden.

Verkehr & Mobilität: Die Stadt bietet Anschluss an das regionale Bahn- und Busnetz - eine gute Verbindung für Pendler oder Ausflügler.

Lebensqualität: Die Lage am Zusammenfluss von Peene, Trebel und Tollense schafft eine reizvolle Fluss- und Landschaftskulisse mit hohem Freizeitwert.

Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage in Schönfeld, Natur- und Freizeitnähe sowie den Vorteilen einer Hansestadt-Infrastruktur in Demmin. Ob tägliche Erledigungen, aktives Freizeitverhalten oder entspannte Stunden in der Natur - hier finden Sie ein ausgewogenes Umfeld mit Zukunftspotential.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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