Altersgerecht ||Aufzug || Modern

Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag ----- Auf rund 89 m² Wohnfläche bietet diese 2-Zimmer-Wohnung in Kerpen-Sindorf ein großzügiges Raumangebot und einen Wohnkomfort, der besonders Singles und Paare anspricht. Die gut durchdachte Aufteilung schafft klare Wohnbereiche und verbindet modernes Wohnen mit praktischen Details für den Alltag. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich. Durch seine Größe lässt sich dieser flexibel möblieren und sowohl in einen gemütlichen Wohnbereich als auch in einen großzügigen Essplatz unterteilen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den offenen Charakter des Raumes. Direkt angrenzend befindet sich der Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet und sich ideal für entspannte Stunden, ein Frühstück an der frischen Luft oder den Feierabend eignet. Auch das Schlafzimmer überzeugt mit komfortablen Platzverhältnissen. Ein kleiner Ankleidebereich ist direkt in den Raum integriert und schafft zusätzliche Möglichkeiten zur Unterbringung von Kleidung und persönlichen Gegenständen. Besonders praktisch ist das unmittelbar angeschlossene Badezimmer, das ausschließlich über das Schlafzimmer erreichbar ist. Dadurch entsteht ein separater privater Bereich mit einer angenehmen Kombination aus Schlafen, Ankleiden und Bad. Für Gäste steht zusätzlich ein separates WC zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Hier lassen sich beispielsweise Vorräte, Reinigungsutensilien oder Haushaltsgeräte praktisch verstauen, ohne wertvollen Wohnraum zu beanspruchen. Die derzeit vorhandene Einbauküche ist nicht Bestandteil des Kaufpreises, kann jedoch auf Wunsch gegen eine separate Vergütung übernommen werden. Damit bietet sich die Möglichkeit, eine bereits passend integrierte Küche weiter zu nutzen. Auch das Thema Parken lässt sich komfortabel lösen. Optional können zwei Stellplätze in der Tiefgarage zusätzlich erworben werden. Gerade in der zentralen Lage von Kerpen-Sindorf stellt dies eine praktische Ergänzung zur Wohnung dar. Mit ihrem großzügigen Grundriss, dem privaten Schlafbereich mit Bad en Suite, dem Balkon und den zahlreichen funktionalen Details bietet die Wohnung ein angenehmes Zuhause für alle, die Wert auf viel Platz und einen komfortablen Alltag in zentraler Lage legen.

Sonstiges
Hinweise zur Dienstleistung & Courtage: Das Objekt ist provisionsfrei! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber u?bermittelt wurden. Wir u?bernehmen keine Gewähr fu?r die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-10-25T00:00:00.000Z