Charmante 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Kerpen-Blatzheim mit Terrasse und Gartenmitbenutzung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir telefonische Anfragen und E-Mails zu diesem Angebot nicht einzeln beantworten können. Nutzen Sie daher bitte das Kontaktformular auf dieser Seite. In einer ruhigen Wohnlage von Kerpen-Blatzheim befindet sich diese charmante und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 4-Parteien-Hauses. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 93 m² (laut Angaben des Eigentümers) bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare, die auf der Suche nach einem behaglichen Zuhause in naturnaher Umgebung sind. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das zum entspannten verweilen einlädt. Die angrenzende Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, die dem Mieter zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung steht. Die Pflege und Instandhaltung der Küche obliegt jedoch dem Mieter. 2024 wurde die Wohnung renoviert, wobei die Glasbausteine im Büro durch ein Fenster ersetzt wurden. Drei gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne - so haben Sie nach einem langen Tag die Wahl zwischen Entspannung und Komfort. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum erhöhen die Wohnqualität zusätzlich. Zudem gehört zur Wohnung ein großzügiger Kellerraum, der ausreichend Stauraum bietet. Im Außenbereich lädt eine gemütliche Terrasse dazu ein, sonnige Tage im Freien zu genießen. Den dazugehörigen Garten, sowie das vorhandene Carport können alle Mieter gemeinschaftlich nutzen und so das ruhige, grüne Umfeld genießen. Die Nebenkosten werden gemäß den mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung. Heiz- und Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet. Gefällt Ihnen dieses Angebot? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung über das Kontaktformular.

Stichworte
vermietbare Fläche: 93,08 m², Grundstücksfläche: 721,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z