2-ZW mit Balkon am Ziegelteich 35 in Kiel zu vermieten! OTTO STÖBEN GmbH

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
630 €
Preis/m²
10,50 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
630 €
Preis/m²
10,50 €
24103 Kiel - Vorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NELURYX1B7

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Kiel umfasst rund 60 m² Wohnfläche und befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 mit insgesamt vier Etagen. Der Grundriss bietet ein helles Wohnzimmer mit Durchgang zu einem ruhigen Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, eine Küche mit Einbauküche und einen Balkon. Die Ausstattung entspricht einem normalen Standard und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Dank der zentralen Lage in einer der begehrtesten Regionen Kiels gewährleistet diese Wohnung eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Zugang zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in direkter Umgebung. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Mietwohnung zu überzeugen. Ihr neues Zuhause in Kiel erwartet Sie mit offenen Türen!

Sonstiges
Energieausweis: Gültig vom 20.06.2018 bis 20.06.2028 Baujahr: 1960 Energieträger: Fernwärme Endenergieverbrauchskennwert: 124 kWh/m²a Die Wasser- und Abwasserkosten sowie die Kosten für die Treppenhausreinigung sind in den Betriebskosten enthalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz vom Zentrum: 1.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
630,00 €
Preis/m²
10,50 €
Nebenkosten
310,00 €
Heizkosten
185,00 €
Warmmiete
940,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.890,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 630,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124
Gültig bis
2028-06-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
2 Zimmer, beide vom Flur aus abgehend, aber mit einem offenem Durchgang verbunden, Küche mit Einbauküche, Badezimmer, Flur, Balkon. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links, ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.

Lagebeschreibung

Der Kieler Stadtteil Vorstadt liegt am südlichen Ende der Kieler Förde, er ist durch seine Funktion als Einzelhandelsstandort geprägt. Die Bebauung stammt überwiegend aus den 50er bis 90er Jahren. Die zentrale Lage bietet den Zugang zu jeglichen öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn. Der Kieler Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe, genauso wie der Kieler Hafen.
Auch für Freizeitbeschäftigungen befinden sich viele Einrichtungen, wie z.B Restaurants, Fitnessstudios etc. im nahen Umfeld. Zudem sind Universität, Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Grünanlagen gut zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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