Mitten im Geschehen: gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Mansarde im Zentrum von Kiel per sofort

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
547 €
Preis/m²
10,94 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
547 €
Preis/m²
10,94 €
24103 Kiel - Vorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262LT1YLWVCE

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hiermit eine kürzlich sanierte zwei Zimmer- Erdgeschosswohnung im Zentrum Kiels an. Zur Wohnung zugehörig: ein Mansardenzimmer auf dem Dachboden des Hauses mit einer Größe von ca.14m². Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer an das sich das Schlafzimmer anschließt. Wände und Decken sind in Weiß gehalten, im gesamten Wohnbereich ist ein attraktiver DesignVinylBoden verlegt. Die Küche und das Duschbad sind modern gefliest. Die Küche mit Küchenzeile (bestehend aus Elektroherd, Backofen, Spüle und Küchenschränken + Anschluss für Spül- oder Waschmaschine) bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Dusche und WC sind in getrennten Räumen.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Verfügbar ab 2026-07-21T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-21T00:00:00.000Z
Mietpreis
547,00 €
Preis/m²
10,94 €
Nebenkosten
105,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
782,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.641,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1925
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
189
Gültig bis
2030-08-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Hochpaterre; Getrenntes WC; Spüle; E-Herd; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mehrfamilienhaus;

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt unweit des Sophienhofes und des Hauptbahnhofes. Geschäfte des täglichen Bedarfs gibt es in unmittelbarer Umgebung, sowie auch die Einkaufsstraße Holstenstraße.
Die Bushaltestelle Andreas-Gayk-Straße liegt in der nächsten Querstraße und von dort kann man mit dem Bus in 9 Minuten an der Universität sein. Mit dem Fahrrad ist die Universität in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Anzumietende Stellplätze sind nicht vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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