2,5 Zimmer Wohnung in 24143 Kiel Gaarden zu vermieten | Lütt Immobilien Kiel

Lütt Immobilien präsentiert Ihnen eine gepflegte 2,5 Zimmer Etagenwohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 60 m² Wohnfläche. Die Räume wirken hell und gut geschnitten, sodass sich Wohnen, Arbeiten und Rückzug im Alltag angenehm kombinieren lassen. Praktisch sind zudem die klare Aufteilung sowie die vorhandene Abstellmöglichkeit im Keller. Beim Betreten gelangen Sie in den Eingangsbereich, von dem aus der Flur die Wohnung strukturiert erschließt. Von hier aus erreichen Sie die zentralen Wohnbereiche, wodurch sich ein stimmiger Wohnfluss ergibt und Wege im Alltag kurz bleiben. Der Flur bietet Platz für Garderobe und zusätzliche Stauraumlösungen, ohne den Durchgang zu beeinträchtigen. Das Wohnzimmer lädt mit seiner angenehmen Raumwirkung zum Verweilen ein und lässt sich gut in Wohn und Essbereich gliedern. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Belichtung, während der neutrale Gesamteindruck eine flexible Einrichtung unterstützt. So entsteht ein Raum, der sowohl für entspannte Abende als auch für Gäste gut funktioniert. Die Küche ist als separater Raum angelegt und mit einer Einbauküche ausgestattet. Dazu gehören ein Kochfeld, ein Backofen sowie eine Dunstabzugshaube, ergänzt durch Arbeitsflächen und Stauraum in Ober und Unterschränken. Das Fenster bringt Tageslicht an den Arbeitsplatz und unterstützt eine angenehme Belüftung. Im Schlafbereich stehen Ihnen 2 Schlafzimmer zur Verfügung, die sich klassisch als Hauptschlafzimmer und zusätzliches Zimmer nutzen lassen. Das weitere Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide, je nachdem, wie Sie Ihren Alltag organisieren möchten. Beide Räume wirken durch die hellen Oberflächen und den Boden in Holzoptik freundlich und ruhig. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC. Helle Wand und Bodenfliesen unterstreichen den gepflegten Eindruck, ein Fenster sorgt für Tageslicht und komfortables Lüften. Ergänzend ist ein Warmwasserspeicher sichtbar installiert. Als Nebenfläche steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für Dinge bietet, die nicht täglich gebraucht werden. Stellplatzmöglichkeiten sind in den vorliegenden Unterlagen nicht ausgewiesen. Diese 2,5 Zimmer Wohnung mit ca. 60 m² überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung, helle Räume und eine separate Küche mit Einbauküche. Mit 2 Schlafzimmern bietet sie flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Homeoffice oder Gäste, und ergänzt das Angebot sinnvoll durch einen Kellerraum. Ein gepflegtes Zuhause, das sich unkompliziert und alltagstauglich einrichten lässt. Mindestmietdauer: 1 Jah

Sonstiges
Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann. Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 7,14% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Exposé nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten. Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Die Lütt Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z