Wohnglück in FH-Nähe - praktische 1-Zi.-Single-Wohnung frisch saniert

Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Mietpreis
386 €
Preis/m²
12,87 €
Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Mietpreis
386 €
Preis/m²
12,87 €
24149 Kiel - Neumühlen-Dietrichsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264KFNR4SVUE

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.
Verfügbar ab 2026-05-09T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 30 m²
Baujahr
1937
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-05-09T00:00:00.000Z
Mietpreis
386,00 €
Preis/m²
12,87 €
Nebenkosten
84,00 €
Heizkosten
92,00 €
Warmmiete
562,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.158,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1937
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
172
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-04-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Bad mit Fenster; Einbauküche; Spüle; Dachboden; E-Herd; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Lagebeschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche präsentiert sich nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2026 in einem modernen und zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Berufspendler, die eine gepflegte und sofort bezugsfertige Immobilie in attraktiver Lage suchen.

Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche elektrischen Leitungen und Installationen vollständig erneuert. Das moderne Badezimmer wurde hochwertig neu gestaltet und verfügt über eine zeitlose Ausstattung. In den Wohnräumen sorgen stilvolle Vinyl-Designböden für eine angenehme Wohnatmosphäre, während Bad und Küchenbereich mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind.

Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit praktischer Küchenunterzeile, die ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Verweilen bietet. Das separate Schlafzimmer schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich.

Die Wände wurden fachgerecht gespachtelt und frisch gestrichen, sodass sich die Wohnung in einem modernen und gepflegten Gesamtbild präsentiert.

Besonders hervorzuheben ist die attraktive Die Fachhochschule ist bequem fußläufig erreichbar, wodurch sich die Wohnung insbesondere für Studierende und Hochschulmitarbeiter hervorragend eignet.

Highlights auf einen Blick:

Ca. 30 m² Wohnfläche
Umfassend saniert im Jahr 2026
Neues, modernes Badezimmer
Komplette Elektrik erneuert
Hochwertige Vinyl-Designböden
Fliesen in Bad und Küche
Großzügige Wohnküche mit Küchenunterzeile
Separates Schlafzimmer
Wände gespachtelt und frisch gestrichen
Sofort bezugsfertig
Fußläufige Nähe zur Fachhochschule

Eine ideale Singlewohnung mit modernem Wohnkomfort in attraktiver Lage.
In Diedrichsdorf vereint sich gemütliches Wohnen in ruhiger Umgebung mit den Vorzügen der Nähe zur Kieler Förde und der Schwentine: großzügige Grünanlagen, gute Einkaufsmöglichkeiten, die Fachhochschule mit dem Mediendom und Sportvereine in naher Umgebung. Ferner hat Diedrichsdorf eine gute Verkehrsverbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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