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Luxuriöse Neubau-EG-Wohnung mit Garten in Bestlage am Düsternbrooker Gehölz



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Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
5
Mietpreis
3.800 €
Preis/m²
20,00 €
Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
5
Mietpreis
3.800 €
Preis/m²
20,00 €
24105 Kiel - Düsternbrook
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268PSR9ZWDMR

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Objektbeschreibung

Die Nettokaltmiete beträgt € 3.800,00 zuzüglich € 450,00 Betriebs- und € 250,00 Heizkostenvorauszahlungen, so dass Sie auf eine monatliche Warmmiete in Höhe von € 4.500,00 kommen. Eine Mietsicherheit ist in Höhe von 3 Nettokaltmieten, d. h. € 11.400,00, zu hinterlegen. Bei Abschluss des Mietvertrages ist eine Vertragsgebühr von € 75,00 fällig. Ihre Ansprechpartnerin ist Henrike Schneekloth. Für weitere Fragen senden Sie mir eine E-Mail-Anfrage an [email protected]. BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN.

Sonstiges
Energiekennwert: 78,4 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Energieausweistyp: Bedarfsausweis Baujahr: 2026 Heizungsart: Fernwärme Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 190 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.800,00 €
Preis/m²
20,00 €
Nebenkosten
450,00 €
Heizkosten
250,00 €
Warmmiete
4.500,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
11.400,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
78.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-03-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
- 5 Zimmer
- Neue Einbauküche
- repräsentativer Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Duschbad mit Fenster
- Bad en Suite mit Fenster, Dusche und Badewanne
- Zwei Abstellkammern
- Großzügige Terrasse
- Alleinige Gartennutzung
- 1 PKW Stellplatz
- Fahrradstellplatz
- KfW 55-Standard
- Ruhige Lage
- Frei ab sofort

Lagebeschreibung

Kiels exklusivster Stadtteil ist Düsternbrook, am Westufer der Förde gelegen und nur ca. 2 km von der Innenstadt entfernt. Der Stadtteil ist durchzogen von Grünanlagen wie dem Düsternbrooker Gehölz, dem Diederichsen Park und der Forstbaumschule und hat als Flaniermeile die Kiellinie mit ihren Yachthäfen und weiten Aussichten auf die Förde. Die Kiellinie, der Yachthafen Düsternbrook sowie die Seebadeanstalt Bellevue sind fußläufig schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten bieten der Wochenmarkt auf dem ca. 500 m entfernten Blücherplatz und die Geschäfte in der ca. 1 km entfernten Holtenauer Straße. Ebenso sind Schulen, Ärzte und alle übrigen Infrastruktureinrichtungen schnell erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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