3-Zimmer-Wohnung in historischem Prachtgebäude

Die modern gestaltete Wohnung mit historischem Flair, hohen Decken und einer Dachterrasse liegt im 4. Stock eines komplett sanierten Altbaus auf der beliebten Holtenaue

Straße. Die 97 Quadratmeter große Wohnung verfügt über einen großen

Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Zur Ostseite gibt einen ca. 5 Quadratmeter große Dachterrasse mit geschwungenem Geländer und einem tollen Blick auf die Holtenauer Straße.

Das Schlafzimmer ist sehr geräumig und geht nach hinten - Westen - raus. Der Boden mit

hochwertigem Eichenparkett ist nach historischem Vorbild in Fischgrat verlegt. Das Bad ist

mit einer ebenerdigen, großen Dusche und einer Badewanne bestückt. Die Ausstattung ist

neu und sehr hochwertig.

Das Wohn- und Geschäftshaus in der Holtenauer Straße 73 wurde Anfang des vorherigen

Jahrhunderts von dem bekannten Kieler Architekten Hans Schnittger entworfen und 1907

fertiggestellt. Es hat zwei Kriege überstanden und Generationen von Menschen in seinen

dicken Mauern ein Zuhause geschenkt. Heute gilt es als Kulturdenkmal mit besonderem

Wert. in den letzten vier Jahren wurde das Gebäude – mit neuzeitlichen, modernen

Akzenten – zu seinem ursprünglichem Glanz zurückgeführt. Die Fassade wurde

denkmalgerecht restauriert, das Gebäude rundherum energetisch, modern und zeitgemäß

saniert.

Repräsentatives Treppenhaus + Aufzug + großzügiger Nebeneingang zum Fahrradraum +

Abstellraum für Fahrräder im EG + Abstellraum für Kinderwagen im EG + zusätzliche

Abstellkammer im Keller + Lichtfaserkabel für Internet + hochwertige dänische

Einbauküche + Großzügiger Ostbalkon vorm Wohnzimmer + hohe Decken + komplett neue Infrastruktur: Wasser, Abwasser, Strom, Heizung + erhöhter Schallschutz zwischen den Wohnungen + sehr großzügige Fensterflächen in hochwertigem

Holz + niedrige Heizkosten durch gute Dämmung + Mineralfaserdämmung, KEINE

Styropor-Dämmung + niedrige Nebenkosten durch günstige Wartungsverträge für z.B.

Aufzug + uvm.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00