Schöner Wohnen: familienfreundliche Altbauwohnung im Zentrum!

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.178 €
Preis/m²
11,90 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.178 €
Preis/m²
11,90 €
24114 Kiel - Südfriedhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CC4H7MCUNC

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier einen Erstbezug nach Sanierung. Angefangen bei der Elektrik, über Maler-, Fußboden- und Küchengewerk bis hin zum modernen Badezimmer mit ansprechenden Fliesen bleibt hier kaum ein Wunsch offen. Freuen Sie sich auf: - aufgearbeitete Echtholzdieln in den meisten Räumen für den klassischen Altbauflair - ein neu gefliestes Wannenbad mit Tageslicht - Balkon mit Abendsonne - eine Küche mit neuer Küchenzeile - durch klassische Kassettentüren verbundenen Räume Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind nicht in der Miete enthalten (dezentral: Gasetagenheizung/DLE)!

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-21T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-08-21T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.178,00 €
Preis/m²
11,90 €
Nebenkosten
178,00 €
Warmmiete
1.356,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.534,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
146
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-04-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
Loggia; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Spüle; E-Herd; Einbauschränke; Holzdielen; Etagenheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Dieser gepflegte Altbau befindet sich in Kiel- Südfriedhof,/Vorstadt eine gefragte Wohngegend mit guten Verkehrsanbindungen und zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die fußläufig erreichbar sind. Auch angesagte Bars und Restaurants sowie Ärzte und Kinderbetreuungseinrichtungen sind von hier aus gut erreichbar. Parks und Grünflächen, die zum Entspannen oder Sport einladen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Viele Belange, die das Wohnen in einer pulsierenden Stadt so lebenswert machen werden, hier also erfüllt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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