Dachgeschosswohnung 4 Zimmer zur Miete in 24106 Kiel Wik | Lütt Immobilien Kiel

Lütt Immobilien präsentiert Ihnen eine gepflegte 4 Zimmer mit ca. 135 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn Essbereich mit viel Tageslicht, 2 Balkone sowie eine durchdachte Aufteilung mit mehreren gut nutzbaren Zimmern. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus der Flur die Räume klar und angenehm erschließt. Praktisch sind die integrierten Einbauten und Stauraummöglichkeiten im Flurbereich, sodass Jacken, Schuhe und Alltagsgegenstände schnell ihren Platz finden und die Wohnung aufgeräumt wirkt. Von hier aus öffnet sich der zentrale Wohn Essbereich, der durch große Fensterflächen besonders hell erscheint und sich flexibel möblieren lässt. Ob gemütliche Sofaecke, Esstisch für Gäste oder ein Arbeitsplatz am Fenster, die Raumwirkung bleibt großzügig und alltagstauglich. Zwei Zugänge führen auf die Balkone, wodurch sich Innen und Außenbereich im Tagesverlauf angenehm nutzen lassen. Die Küche ist separat angeordnet und funktional ausgestattet, mit viel Arbeitsfläche und Stauraum durch die Einbauten. Ergänzend sind Stellmöglichkeiten für Haushaltsgeräte vorhanden, was den Alltag spürbar erleichtert. Neben dem Wohnbereich stehen 3 weitere Zimmer zur Verfügung, die sich je nach Bedarf als Schlafzimmer, Ankleide, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein Zimmer bietet zudem einen direkten Balkonzugang, ideal für eine kurze Pause an der frischen Luft oder den Start in den Tag. Der Sanitärbereich umfasst ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie Tageslicht. Zusätzlich steht ein separates Gäste WC zur Verfügung, ein komfortables Detail, gerade wenn Besuch da ist. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für selten genutzte Dinge bietet. Unser Fazit Eine gepflegte Dachgeschosswohnung mit ca. 135 m², 4 Zimmern, hellem Wohn Essbereich und 2 Balkonen, die durch ihre klare Aufteilung und praktische Details überzeugt. Wer großzügig wohnen und Räume flexibel nutzen möchte, findet hier eine komfortable Basis für den Alltag.

Sonstiges
Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann. Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 7,14% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Exposé nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten. Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Die Lütt Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

Stichworte
Breitband Zugang: KABEL, Gesamtfläche: 140,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 5,00 m², 4 Etagen