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KIEL-SCHREVENPARK: Modernes 1-Zimmer-Appartement mit Balkon zum Innenhof in sehr begehrter Lage



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Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Mietpreis
580 €
Preis/m²
16,11 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Mietpreis
580 €
Preis/m²
16,11 €
24116 Kiel - Exerzierplatz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DBZ13SUZJ2

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Objektbeschreibung

SEHR WICHTIGER HINWEIS !!! Die Wohnungseingangstüren beider gegenüberliegenden Appartements A + B (räumliche Trennung über gemeinsamen Vorflur) dürfen aus brandschutzrechtlichen Vorschriften nicht abgeschlossen werden. Bei den beiden Wohnungsinnentüren handelt es sich um Fluchtwegtüren!! Nur die vom Treppenhaus abgehende Hauptwohnungstür darf verschlossen werden!

Sonstiges
Wenn Sie eine Innenbesichtigung wünschen, so füllen Sie bitte das hinterlegte Kontaktformular aus, da wir dieses aus Nachweis- und Datenschutzgründen benötigen. Nach Erhalt Ihrer Daten werden wir uns zeitnah bei Ihnen melden. Herzlichen Dank!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz vom Zentrum: 1.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
580,00 €
Preis/m²
16,11 €
Nebenkosten
135,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
710,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.160,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 580,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-12-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
WOHNUNGSAUSSTATTUNG:
-Fußbodenheizung
-Vinylboden in Holzoptik
-Küchenzeile mit Schränken, Backofen, Cerankochfeld, Umlufthaube, Spüle, Kühlschrank inkl. Gefrierfach
-Innen liegendes Bad mit "Walk-in-Dusche", Waschbecken und WC
-Kleine Abstellkammer innerhalb des Appartements
-Vorflur mit Abstellmöglichkeit / Garderobe (Verbindung zwischen den beiden Appartements A + B
-Kleiner Kellerraum (für beide Appartements)
-Kunststofffenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung (abschließbar)
-Gegensprechanlage mit Kameramodul und Türspion
-Eigener Fahrradabstellplatz im Fahrradkeller
-Vodafone Kabelanschluss
-Highspeed-Internet über Vodafone/Telekom auf eigene Kosten buchbar

WOHNANLAGE:
-Fahrstuhl (Personen-/ und Lastenaufzug)
-Elektrisches Lastenfahrrad für die Gemeinschaft (über Hausmeister)
-Waschcenter mit Waschmaschinen + Trockner (Terminauswahl und Bezahlung erfolgt über eine App)
-Briefkastenanlage mit Paketstation
-Fernwärmeanschluss
-Energieausweis vom 19.12.2021: Endenergiebedarf 53,2 kWh (B)

Lagebeschreibung

Das moderne 1-Zimmer-Appartement mit Balkon zum Innenhof befindet sich im 5.OG einer architektonisch ansprechenden Neubau-Wohnanlage von 2021 mit insgesamt 18 Appartements (KfW Effizienzhaus 55). Zum sehr beliebten "Schrevenpark" sind es nur wenige Schritte. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie z.B. Lebensmittelmärkte, Bäcker, Gastronomieangebote, Wochenmärkte, Ärzte, Apotheken, Bushaltestellen, usw., in fußläufiger Entfernung. Die Innenstadt, verbunden mit dem Busbahnhof und der Innenförde, ist ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Christian-Albrechts-Universität (CAU) und das Universitätsklinikum (UKSH) liegen nur wenige Fahrradminuten entfernt. Öffentliche sowie kostenlose PKW-Stellplätze befinden sich im direkten Umfeld und auf dem "Wilhelmplatz". Vor dem Haus stehen Carsharing-Parkplätze mit Ladesäule für die E-Mobilität zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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