Zentrale 2-Zimmer-Whg. mitten im Zentrum// Holstenstraße

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
810 €
Preis/m²
13,06 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
810 €
Preis/m²
13,06 €
24103 Kiel - Vorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DHXFX43LME

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um das ehemalige "Fiedler-Haus", ein Mehrfamilienhaus im Herzen der Kieler Innenstadt, direkt an der Fußgängerzone der Holstenstraße. Im Erdgeschoss befinden sich diverse Geschäftsräume, darunter ein Restaurant, ein Reisebüro und eine Filiale der Sparkasse. Die oberen Etagen beherbergen Wohnungen. Das Gebäude wird durch eine Hausmeisterfirma betreut und es wird regelmäßig eine Reinigung durchgeführt. Zudem ist ein Aufzug vorhanden. Im Dachgeschoss gibt es Abstellräume für die Bewohner. - renoviert- Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung wird derzeit renoviert. Sie bietet eine neue Einbauküche, ein Badezimmer inkl. neuer Duschabtrennung und zwei helle Zimmer. Es handelt sich um Laminat und Fliesenboden in der Wohnung. Ein Dachbodenabteil wird zur Verfügung gestellt. Die Wohnung wird zu folgenden Konditionen vermietet: Kaltmiete: 810,00€ Nebenkosten: 110,00€ Heizkosten: 145,00€ -------------------------------------- Gesamtmiete: 1.065,00€ Der Mietvertrag beinhaltet eine Indexierung.

Sonstiges
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Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
810,00 €
Preis/m²
13,06 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
145,00 €
Warmmiete
1.065,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2430
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
125.7
Gültig bis
2035-10-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
* renoviert/ modernisiert
* Duschbad
* Einbauküche
* Kabel-TV
* Aufzug
* Dachboden
* Laminat
* Kunststofffenster
* Hausmeister
* Hausreinigung
* Indexmietvertrag

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich mitten in der Kieler Innenstadt.

Einkaufs- und Vergnügungsmöglichkeiten, sowie die Bushaltestelle Andreas-Gayk-Str. liegen praktisch direkt vor der Tür. Auch das Kino, die Sparkassenarena, der Kieler Hauptbahnhof bzw. der Kieler Hafen sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Kieler Universität ist ca. 3 km entfernt und somit gut per Fahrrad zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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