Gemütliche Wohnung in schöner Lage (WBS § 88 d notwendig)

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
540 €
Preis/m²
8,18 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
540 €
Preis/m²
8,18 €
24111 Kiel - Russee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EBBPV4Q97K

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche und individuelle Etagenwohnung mit Vollbad und Küchenzeile (wird noch eingebaut) lädt zum Wohlfühlen ein. Sie betreten die Wohnung über den geräumigen Flur, der in eine Diele übergeht, die Platz für einen Essbereich bietet. Von der Diele aus erreichen Sie alle Zimmer, das Bad und die Küche mit neuer Küchenzeile. Das geräumige Wohnzimmer mit französischem Balkon und Blick ins Grüne rundet dieses Gesamtpaket gelungen ab. Das Tageslichtbad bietet Platz und Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine. Die Wohnung wird aktuell noch renoviert. In der Gesamtmiete ist bereits ein PKW-Stellplatz enthalten. Für die Anmietung dieser Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein nach § 88 d notwendig. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen berücksichtigen können, aus denen hervorgeht, ob dieser vorliegt.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Fahrradraum
Verfügbar ab 2026-08-11T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-08-11T00:00:00.000Z
Mietpreis
539,56 €
Preis/m²
8,18 €
Nebenkosten
199,00 €
Heizkosten
167,00 €
Warmmiete
905,56 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.618,68
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
128
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-01-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • WBS
  • Zentralheizung
Bad mit Fenster; Spüle; E-Herd; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

In Russee vereint sich in ruhiger Lage, Wohnen im Grünen mit den Vorzügen des Stadtnahen Wohnens: großzügige Grünanlagen, gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen in naher Umgebung und für die Freitzeitgestaltung ist durch diverse Sportvereine gesorgt. Außerdem ist vor Ort eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Spielstraße - ideal für die kleine Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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