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Zweitbezug! 4-Zimmer Neubauwohnung an der Kieler Hörn



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.900 €
Preis/m²
17,27 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.900 €
Preis/m²
17,27 €
24143 Kiel - Gaarden-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FW7GI16A4D

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Objektbeschreibung

Das schöne Mehrfamilienhaus mit Verblendmauerwerk verfügt über 18 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Es wird als sogenanntes KfW-55-Energieeffizienzhaus errichtet. Alle Wohneinheiten verfügen über große Balkone oder über Terrassen. Über einen Aufzug gelangen die Bewohner stufenfrei auf jede Etage. Der Garten im Innenhof ist über das 1. OG zu begehen und für alle Bewohner frei zugänglich. Darin befindet sich auch eine Spielfläche für Kinder. Jede Wohneinheit hat einen ca. 5 m2 großem Kellerraum. Im EG und im UG stehen den Bewohnern eine Vielzahl von Fahrradstellplätzen zur Verfügung (ca. 2 pro Wohneinheit). Diese Fahrradstellplätze werden nicht fest zugeordnet. Das Haus ist mit Glasfaser über Vodafone (inkl. TV) ausgestattet. Hierfür können Einzelverträge abgeschlossen werden. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Im UG kann der Tiefgaragen-Stellplatz Nr. 27 mit angemietet werden. Die monatliche Miete pro Kfz-Stellplatz beträgt 120,00 €.

Sonstiges
Die Stromkosten werden direkt an den Energielieferanten entrichtet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2023
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.900,00 €
Preis/m²
17,27 €
Nebenkosten
240,00 €
Heizkosten
225,00 €
Warmmiete
2.365,00 €
Kaution
5.700 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
52.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-10-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
Die 4-Zimmer-Wohnung ist im 4. Obergeschoss gelegen. Sie trägt in der Anlage die Nr. 8.
In allen Räumen (bis auf die Badezimmer) ist ein Designbelag der Fa. Tarkett in Holzoptik verlegt.
Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über ein Wannenbad und ein Duschbad.

Lagebeschreibung

Das neue Hörnquartier befindet sich direkt an der Kieler Hörn, nur wenige Gehminuten von der
Innenstadt entfernt.
Vor Ort können Sie in den Geschäften und Restaurants verweilen oder die Promenade mit
Wasserblick genießen.
Über die Hörnbrücke gelangen Sie mit Blick auf die Schiffe im Hafen auf dem kürzesten Weg ins
Stadtzentrum. Hier wird jeder Spaziergang zu einem maritimen Erlebnis.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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