Kleine charmante 2-Zimmer-Whg. mit Balkon direkt im Zentrum// Annenstraße, Nähe Dreiecksplatz

Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Mietpreis
460 €
Preis/m²
13,53 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Mietpreis
460 €
Preis/m²
13,53 €
24105 Kiel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HF1V91EYRB

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine gepflegte Eigentumswohnung in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1954. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme, und vor Ort sind ein Hausmeisterservice, eine regelmäßige Treppenhausreinigung sowie ein Winterdienst für die Bewohner verfügbar. Die angebotene Wohnung ist eine helle und freundliche 2-Zimmer-Etagenwohnung. Durch die großen Fenster zur Straßenseite erhält der Raum ausreichend Tageslicht. Neben den schönen Zimmern, umfasst die Wohnung ein Badezimmer mit Dusche sowie eine offene Küche mit Einbauküche. In der Küche gibt es einen Anschluss für einen Geschirrspüler oder eine Waschmaschine. Die Wohnung wird zu folgenden Konditionen vermietet: Kaltmiete: 460,00€ Nebenkosten: 68,00€ Heizkosten: 62,00€ ---------------------------------------- Gesamtmiete: 590,00€

Sonstiges
*** Besichtigung? - Dann schreiben Sie uns gerne eine E-Mail! *** 1. Hier Anbieter kontaktieren anklicken 2. Wir mailen Ihnen Kontaktdaten/Termin ***************************************************** Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.immo-kiel.de *****************************************************

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
460,00 €
Preis/m²
13,53 €
Nebenkosten
68,00 €
Heizkosten
62,00 €
Warmmiete
590,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1380
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
144.7
Gültig bis
2028-04-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
* Dielenboden
* offene Einbauküche
* Duschbad
* Kellerraum
* Kabel-TV
* Hausmeister
* Hausreinigung
* Winterdienst

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt sehr zentral in Kiel zwischen der beliebten Holtenauer Straße und dem Knooper Weg, in unmittelbarer Nähe zu dem Dreiecksplatz. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch Bars sowie Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in verschiedenste Richtungen quasi vor der Haustür zu finden.
Die Universität sowie das UKSH sind von hier aus sehr schnell und gut, auch mit dem Fahrrad oder fußläufig zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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