WG geeignet // renovierte 4 Zi.-Eckwohnung // Nähe Kieler Förde // neue Einbauküche // Erkerzimmer

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
4
Mietpreis
695 €
Preis/m²
9,27 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
4
Mietpreis
695 €
Preis/m²
9,27 €
24143 Kiel - Gaarden-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WNQ43VKNGJ

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung liegt zwischen Universität und Fachhochschule (beides ca. 5 Km entfernt) und besticht durch ihre großzügigen Fenster, die einladendes Licht hereinlassen. Typische Kassettentüren und hohe Decken verleihen ihr einen besonderen Charme und betonen den klassischen Altbau-Stil.

Die 2026 erneuerte Einbauküche bietet Platz für einen Esstisch, ideal für gesellige Abende.

Eine umfassende Renovierung in einem zeitlosen Weiß wurde kürzlich abgeschlossen, wodurch ein sofortiger Einzug möglich ist.

Die Lage in der Nähe der renommierten Schiffswerft TKMS und Thyssen Krupp bietet zahlreiche Vorteile für die Bewohner*innen, darunter ein dynamisches Umfeld und vielfältige Möglichkeiten für Fachkräfte der maritimen Industrie.


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Verfügbar ab 2026-09-06T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1903
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-09-06T00:00:00Z
Mietpreis
695,00 €
Preis/m²
9,27 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
995,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1903
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
83.7
Gültig bis
2036-05-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Das Mehrfamilienhaus hat eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Es steht Ecke Kaiserstr/Medusastraße. Zwei kleine Straßen mit Parkplätzen an beiden SeitenHeizung: Zentralheizung, FernwärmeBöden : LaminatFenster : Kunststoff weiß, isolierverglastTüren : Kassettentüren, weißBad : weiß gefliest mit Dusche und FensterKüche : 2026 erneuerte Einbauküche mit Platz für einen TischInternetanschluss

Lagebeschreibung

Im lebhaften Stadtteil Kiel Gaarden-Ost, nahe der ehemaligen HDW-Werft, jetzt TKMS, präsentiert sich dieses charmante Haus in einer Umgebung mit urbanem Flair, das an die kreativen Kieze Berlins erinnert.Die Kaiserstraße bietet eine etablierte Wohnlage mit unmittelbarem Zugang zu täglichen Bedürfnissen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der Galerie Medusa. Auch die Hochschule für Materialwissenschaften befindet sich in der Nähe.Die Kieler Förde ist sowohl von der Innenstadt als auch vom Hauptbahnhof schnell erreichbar, und über die Dreifeld-Zug-Klappbrücke gelangst du leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad dorthin, um den beeindruckenden Blick auf die großen Fähren und Kreuzfahrtschiffe zu genießen.Die Innenstadt liegt nur etwa zwei Kilometer entfernt. Dort richtet die Handballmannschaft THW Kiel spannende Spiele aus. In nur sechs Minuten erreichst du das Stadion von Holstein Kiel. Die malerische Umgebung an der Kieler Förde, beginnend mit der beliebten Kiellinie, lädt zu erholsamen Spaziergängen oder aktiven Joggingrunden ein. Das Hörnbad mit Sauna sowie verschiedene Fitnesscenter, unter anderem im Shoppingcenter Sophienhof, sind ebenfalls in der Nähe. Für Kletterbegeisterte bietet die Kletterhalle im Grasweg, etwa fünf Kilometer entfernt, zusätzliches Freizeitvergnügen in dieser einladenden Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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