Frisch renovierte 2,5-Zimmerwohnung in der Augustenstr. 52 in Kiel zu vermieten! Otto Stöben GmbH

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
510 €
Preis/m²
8,36 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
510 €
Preis/m²
8,36 €
24143 Kiel - Gaarden-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YPUVQPRV1H

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Objektbeschreibung

Diese charmante, frisch renovierte 2,5-Zimmer-Etagenwohnung zur Miete befindet sich in zentraler Lage von Kiel in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1954. Auf ca. 61 m² Wohnfläche bietet sie eine praktische Raumaufteilung und ist sofort bezugsfertig. Das mit dem Wohnzimmer offen verbundene halbe Zimmer steht flexibel zusätzlich zur Verfügung, etwa als Homeoffice, Ankleide oder Abstellfläche. Das funktionale Badezimmer mit Wanne und Tageslicht sowie eine schöne Küche ergänzen das Angebot.

Sonstiges
Die Wasser- und Abwasserkosten sowie die Kosten für die Treppenhausreinigung sind in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 107, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.17, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz vom Zentrum: 1.31

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
510,00 €
Preis/m²
8,36 €
Nebenkosten
280,00 €
Heizkosten
105,00 €
Warmmiete
790,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.530,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 510,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
199.5
Gültig bis
2026-06-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
2,5 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Wannenbad/WC, Flur. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts, ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.

Lagebeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich zentral in Kiel in einem lebendigen, urban geprägten Umfeld mit solider Infrastruktur. Die Kieler Innenstadt liegt rund 1,3 km entfernt und ist damit schnell erreichbar - mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen.

Nahversorgung ist ebenfalls gegeben: Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in etwa 1,2 km. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Auch für Familien ist die Lage praktisch: Ein Kindergarten liegt ca. 0,2 km entfernt, die Grundschule etwa 0,45 km und ein Gymnasium rund 1,0 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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