°Charmant & Renoviert mit Balkonblick ins Grüne°2 Zimmer mit Einbauküche und Wannenbad

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
606 €
Preis/m²
10,10 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
606 €
Preis/m²
10,10 €
24159 Kiel - Pries
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YWFK97UHKE

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Objektbeschreibung

Diese charmante und renovierte Wohnung empfängt Sie im 2. Obergeschoss. Genießen Sie den Ausblick ins Grüne und von Ihrem Balkon. Die Raumaufteilung ist praktisch und sinnvoll. In der separaten Küche ist bereits eine neuwertige Einbauküche vorhanden. Hier können Sie sich auch einen kleinen Essplatz noch einrichten. Der Vinyl-Boden in Holzoptik steht in wunderbarem Kontrast zu den frisch gestrichenen, weißen Wänden und den weißen Türen. Das moderne Bad mit Wanne, eine Abstellnische mit Waschmaschinenanschluss und das Kellerabteil ergänzen den Wohnwert. Das Gebäude mit 2 Eingängen ist Teil einer Wohnanlage. Zusammen mit anderen Gebäuden wird kreisförmig eine begrünte Außenanlage mit altem Baumbestand umschlossen. Auf drei Etagen finden Sie jeweils 3 Wohnungen mit einem Mix aus 1-, 2- und 3-Zimmern. Alle Wohnungen werden vor Neuvermietung modernisiert. Die Gebäude wurden in 2019 saniert. Neben den neuen Dächern, wurde auch die rote Klinker-Fassade instandgesetzt sowie die Balkone. Trockenräume im Dachgeschoss, Fahrrad-Keller mit Außenzugang sowie Mieterkeller bieten weiteren Komfort. Öffentliche Stellplätze befinden sich in näherer Umgebung.

Sonstiges
Hinweis zur Terminvereinbarung: Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den "Kontakt-Button" des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
606,00 €
Preis/m²
10,10 €
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
816,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.818,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 606,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123.2
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
. Bezugsfertig renoviert
. 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59,30 m²
. Balkon mit Blick ins Grüne
. 2. Obergeschoss
. praktische Raumaufteilung
. Boden in Holzoptik und weiße Wände
. neuwertiges, modernes Bad mit Wanne
. separate Küche mit Einbauküche
. Abstellnische mit WM-Anschluss
. gemeinschaftliche Trockenräume
. Kellerraum im Untergeschoss
. Fahrradkeller
. große, grüne Außenanlage

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Lagebeschreibung

Die neun 3-4 geschossigen Wohngebäude der Objekte Buschblick und Wagnerring befinden sich in einer ruhigen, durchgrünten Lage im Stadtteil Pries, westlich des Ortsteils Friedrichsort.

Das von Wiesen, Feldern und Waldgebieten geprägte Pries befindet sich ca. 20 Auto-Minuten von der Kieler Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Drogeriemärkte und Co. finden Sie in Friedrichsort, ca. 1,5 km entfernt. Für die kleinsten Bewohner von Pries ist ausgiebig gesorgt, von Kindergarten bis hin zur Real- und Gesamtschule ist alles vorhanden.

Mit dem PKW gelangen Sie über die Bundesstraße 503 in ca. 20 Minuten in die Kieler Innenstadt. Über die Autobahn 7 ist man in ca. 1,5 Stunden in Hamburg.

Der Prieser Strand mit Yachthafen befindet sich in etwa 1 km Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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