2-Zimmer Wohnung - Wohnen mit Service! WBS erforderlich, nur an Senioren!

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
371 €
Preis/m²
7,14 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
371 €
Preis/m²
7,14 €
24148 Kiel - Wellingdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZGVL4D9LCM

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine seniorengerechte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer betreuten Wohnanlage (AWO Servicehaus). Bitte beachten Sie, dass der Abschluss eines Dienstleistungsvertrages mit dem Träger (AWO) verpflichtend ist. Wohn- & Essbereich: Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und Blick auf den liebevoll gestalteten Innenhof lässt keine Wünsche offen. Die moderne Küche ist harmonisch in den Wohn- und Essbereich integriert. Badezimmer: Das große, moderne Badezimmer ist vollkommen seniorengerecht gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Zusatzflächen & Komfort: Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Alle Etagen und Räume sind bequem und barrierefrei mit einem Aufzug zu erreichen.

Sonstiges
WICHTIGER HINWEIS - Bitte vor der Kontaktaufnahme zwingend beachten! Eine Vermietung kann ausschließlich erfolgen, wenn alle drei der folgenden Voraussetzungen erfüllt sind: Wohnberechtigungsschein (WBS): Für die Anmietung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (bitte die m²-Begrenzung beachten) zwingend erforderlich. Mindestalter: Aufgrund der Zweckbindung der Wohnanlage wird diese Wohnung ausschließlich an Personen ab 60 Jahren vermietet. Betreutes Wohnen: Die Wohnung ist an das Konzept des betreuten Wohnens gebunden. Der Abschluss eines separaten Dienstleistungsvertrages für die Betreuungsleistungen mit dem Träger (AWO) ist obligatorisch und feste Bedingung für das Mietverhältnis. ?? Bitte sehen Sie von Anfragen ab, wenn Sie diese Kriterien (insb. WBS und Mindestalter) nicht vollständig erfüllen. Es können keine Ausnahmen gemacht werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
371,09 €
Preis/m²
7,14 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
571,09 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.113,27
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2007
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
65
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • WBS
Barrierearmer Zugang: Automatisch öffnende Hauseingangstür sowie ein Personenaufzug, mit dem auch der Keller bequem und stufenlos erreichbar ist.

Seniorengerechtes Bad: Großzügiges, modernes Badezimmer mit einer komfortablen, ebenerdigen Dusche.

Einbauküche: Eine moderne Einbauküche ist bereits in den Wohnbereich integriert.

Gemeinschaft & Außenbereich: Liebevoll gestaltete Wohnanlage mit einem begrünten Innenhof und einladenden Aufenthaltsräumen für die Hausgemeinschaft.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Wellingdorf liegt auf dem charmanten Ostufer der Kieler Förde und zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus.

Beste Anbindung: Die Kieler Innenstadt sowie umliegende Stadtteile sind über mehrere Buslinien in wenigen Minuten schnell und unkompliziert erreichbar.

Alles für den Alltag: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Fachärzte, Apotheken und Banken befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar - ideal für maximale Unabhängigkeit im Alltag.

Maritime Lebensqualität: Die Nähe zur Förde und zur Schwentinemündung lädt zu schönen Spaziergängen am Wasser ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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