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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in naturnaher Lage von Kierspe!



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
490 €
Preis/m²
7,00 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
490 €
Preis/m²
7,00 €
58566 Kierspe - Kierspe Bahnhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FBS7YC18ME

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 70 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhaus, das 1966 erbaut wurde. Das Gebäude beherbergt insgesamt nur 9 Wohneinheiten, was eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre garantiert.

Sonstiges
Nutzen Sie bitte für die erste Kontaktaufnahme das Feld "Nachricht". Weitere Immobilien-Angebote finden Sie auf unserer Internetseite www.frischholz-gmbh.de Als eingetragener Versicherungsmakler sind wir Ihnen auch bei der Auswahl einer leistungsstarken und preiswerten Versicherung für Ihren Hausrat behilflich. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich an!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
490,00 €
Preis/m²
7,00 €
Nebenkosten
308,00 €
Warmmiete
798,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
980,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
142.9
Gültig bis
2028-04-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
Diese freundliche Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung.

Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Verweilen an der frischen Luft einlädt. Die Küche bietet ausreichend Platz für die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten. Das Badezimmer ist praktisch angelegt, zudem ergänzen ein großzügiges Wohnzimmer, eine geräumige Diele sowie ein praktischer Abstellraum das Wohnangebot.

Den Mietern steht außerdem ein großzügiger Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Ebenfalls vorhanden ist ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.

Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden.

Lagebeschreibung

Kierspe ist eine Kleinstadt im Sauerland mit ca. 16.000 Einwohnern und besonders bei Naturliebhabern begehrt.

Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder für ausgiebige Spaziergänge finden sich zuhauf. Ausflugsziele wie z. B. der Biggesee lassen sich ebenfalls schnell mit dem PKW erreichen, genauso wie die größeren Einkaufsstädte Gummersbach und Lüdenscheid.

Mit der Verkehrsanbindung zur A 45 und der A4 kann der Köln-Bonner Raum, das Ruhrgebiet und Frankfurt mühelos erreicht werden.

Zugverbindungen bestehen Richtung Hagen und Köln.

Das Gebäude liegt in einer ruhigen Wohnstraße von Kierspe, direkt am Waldrand. Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten gut erreichbar. Der neue zentrale Busbahnhof mit Bahnanschluss ist nur einen Kilometer entfernt.

Ein beliebtes Naherholungsgebiet beginnt direkt hinter dem Haus, mit vielen Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder Joggen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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