Besondere 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Kamin, Balkon / Terrasse in Rönsahl zu vermieten!

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
890 €
Preis/m²
8,09 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
890 €
Preis/m²
8,09 €
58566 Kierspe - Rönsahl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z4AQLGH5HT

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Objektbeschreibung

Alles auf einer Etage im Erdgeschoss! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnambiente im charmanten Rönsahl und überzeugt durch eine angenehm ruhige Wohnsituation, fernab des typischen Mehrparteienhaus-Charakters mit hoher Fluktuation und vielen direkten Nachbarn. Hier genießen Sie ein deutlich privateres, entspannteres Wohnen mit mehr Rückzugsmöglichkeiten und weniger Alltagslärm. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 m² und einer durchdachten Raumaufteilung, bestehend aus 3,5 Zimmern, eignet sich diese Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien. Auch gemütliche Abende vor dem Kamin lassen das Zuhause zur Wohlfühloase werden. Der helle Erker verspricht schöne Ausblicke und füllt den Raum mit natürlichem Licht, ein Highlight für alle, die ein offenes und lichtdurchflutetes Ambiente schätzen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
890,00 €
Preis/m²
8,09 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.240,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.780,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
142
Gültig bis
2035-03-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Die Wohnung verfügt über 2 gut geschnittenes Schlafzimmer, das Ihnen ausreichend Platz zum Entspannen bietet. Ein helles Badezimmer und ein Gäste-WC ergänzen den Wohnkomfort.

Lassen Sie sich von der einladenden Küche mit Zugang zur Terrasse begeistern, es ist der ideale Ort, um ruhige Abende zu genießen oder Gäste zu bewirten.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer äußerst attraktiven Lage ein neues Kapitel zu beginnen und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause.

Lagebeschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in der idyllischen Stadt Kierspe, eingebettet in die malerische Landschaft des Märkischen Kreises in Nordrhein-Westfalen. Kierspe bietet eine gelungene Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe, was es zu einem attraktiven Wohnort für Ruhesuchende und Naturliebhaber macht. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohngegend, die sich durch eine angenehme, grüne Umgebung auszeichnet.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die das tägliche Leben erleichtern. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten durch die umliegenden Wälder und Hügel, die zu Wanderungen und anderen Outdoor-Aktivitäten einladen.

Die Verkehrsanbindung von Kierspe ist ausgezeichnet, mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die nächste Autobahnauffahrt ist zügig erreichbar, wodurch sowohl Berufstätige als auch Pendler von der optimalen Lage profitieren können.

Diese Lage verbindet das Beste aus zwei Welten - die ruhige und naturnahe Atmosphäre des Landes mit der praktischen Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Ein idealer Standort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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