Großzügige 3-Zimmer-DG-Whg. mit hochwertiger EBK in Naturlage von Kipfenberg/Krut

Baujahr: 2002 Ausbau: 2022 Räumlichkeiten: Diele, Wohnzimmer, Wohnküche mit EBK, Speis, Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad: Wanne, bodentiefe Dusche, WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss Sonstiges: Kellerraum, 2 Kfz-Stellplätze Fakten: -Zentralhzg. Öl von 2023 + Solarthermie für Warmwasser - 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden - hochwertige EBK von 2023 mit Elektrogeräten für 50,-- EUR im Monat - Kfz-Stellplatz für 25,-- EUR im Monat - Garage für 50,-- EUR im Monat - Böden: Vinyl in Eiche und Fliesen 60x60 cm - Türen in Weiß - Sat-Anlage vorhanden - LAN-Anschlüsse - DSL 100 Mbit/s uvm. MIETVORAUSSETZUNG: - Unbefristeter Arbeitsvertrag oder Rentenbescheid - maximal 3 Personenhaushalt möglich

Standort
Der kleine Ort Krut mit seinen 70 Einwohnern befindet sich ca. 6 km von Kipfenberg, ca. 7km von Denkendorf (BAB A9) und ca. 20 km von Ingolstadt entfernt. Kipfenberg: Der staatlich anerkannte Erholungsort Kipfenberg (5635 Einwohner) liegt am geographischen Mittelpunkt Bayerns nur 5 km von der BAB A9 München-Nürnberg und dem Regional-Bahnhof Kinding entfernt. Nach Ingolstadt sind es 25 km. Am Ort selbst findet man eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglich-keiten, Grund- u. Hauptschule und Sportaktivitäten sowie ärztliche Versorgung (Klinik Kipfenberg). Eingebettet in das Altmühltal ist der Marktfleck Kipfenberg mit seiner Burg einer der verkehrsgünstigsten u. schönsten Orte im Naturpark Altmühltal. Mehr unter www.kipfenberg.de

Besichtigung
Wir würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.