Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kirchardt

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
13,22 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
13,22 €
74912 Kirchardt - Kirchardt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AZ7R5WQMKU

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Objektbeschreibung

Die Neubauwohnung bietet auf 87 Quadratmetern Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 3 Zimmern. Im Alltag profitieren Sie von den 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer, das den Wohnkomfort abrundet. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, wodurch sie eine angenehme Privatsphäre bietet. Zusätzlich ist eine eingebaute Küche vorhanden; laut Hinweis ist die Ne Küche komplett mobilisiert, und bei Wünschen kann sie auch ohne genutzt werden. Ergänzt wird das Wohnangebot durch einen Balkon, der zum Verweilen einlädt.

Sonstiges
Diese Wohnung zur Miete befindet sich in einem Neubau und liegt im 2. Obergeschoss. Insgesamt stehen 3 Zimmer auf 87 Quadratmetern Wohnfläche zur Verfügung, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1150 EUR, die Nebenkosten liegen bei 200 EUR; damit ergibt sich eine Gesamtmiete von 1350 EUR pro Monat. Verfügbar ist die Wohnung ab dem 1. November 2026. Ein besonderer Vorteil ist die vorhandene Einbauküche sowie der Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
13,22 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.350,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.400,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
Beheizt wird die Wohnung über eine Wärmepumpe, was sich in der Praxis besonders positiv auf den Energieverbrauch und damit auf die laufenden Kosten auswirken kann. Zur Ausstattung gehört eine eingebaute Küche sowie ein Balkon bzw. eine Terrasse als zusätzlicher Wohnbereich im Freien. Da es sich um eine Neubauwohnung handelt, dürfen Sie insgesamt von einem modernen Wohnstandard ausgehen, der sich vor allem im täglichen Komfort zeigt.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Kirchardt in der Vorstadtstraße (74912). In dieser Lage profitieren Sie von einer ruhigen Wohnumgebung und einer alltagstauglichen Infrastruktur im Ort. Für den Weg in die Umgebung sind die örtlichen Verbindungen praktisch, sodass auch Fahrten in nahegelegene Städte unkompliziert planbar sind. Außerdem finden Sie in der näheren Umgebung Möglichkeiten für Einkäufe und Erledigungen sowie Orte zum Entspannen, die sich gut zu Fuß oder mit kurzen Wegen erreichen lassen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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