2025 sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garten – ca. 100 m²

2025 sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garten – ca. 100 m²

Bezugsfrei ab Anfang/Mitte Juli 2026

Das Wichtigste auf einen Blick

• Ca. 100 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss

• 3 Schlafzimmer + großes Wohn- & Esszimme

• Überdachter, modernisierter Balkon

• Neu angelegter Garten (gemeinschaftlich nutzbar)

• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

• Energieeffiziente Wärmepumpe (Heizung & Warmwasser)

• Kaltmiete 1300€

Sanierungsmaßnahmen 2025

• Neue Fußbodenheizung

• Neuer Bodenbelag

• Wasser- & Abwasserleitungen erneuert

• WC vollständig saniert

• Bad teilsaniert

• Wände mit mineralischem Putz für gesundes Raumklima verputzt

• Balkon saniert & modernisiert

• Außenbereich mit neuem Garten angelegt

Raumaufteilung

• 3 Schlafzimme

• Großzügiges Wohn- & Esszimme

• Küche (ohne Einbauküche)

• Badezimmer mit separater Dusche & Badewanne

• WC mit Fenste

• Abstellkamme

• Überdachter Balkon

Zusätzliche Ausstattung

• Eigener Kellerraum

• Gemeinsamer Waschraum (Platz für Waschmaschine & Trockner, inkl. Großem Waschbecken & WC)

• Eigene Garderobe im Eingangsbereich (ideal für dreckige Schuhe & nasse Jacken)

• Gemeinschaftsgarten mit der zweiten Mietpartei

Lage

• Ruhige, ländliche Wohngegend

• Bushaltestelle ca. 200 m entfernt

• S-Bahn ca. 1km entfernt

Sonstiges

• Haustiere nach Absprache möglich

• Aktuell leben bereits ein Hund und mehrere Katzen im Haus

• Nebenkosten werden anhand der Anzahl der einziehenden Personen ermittelt

• Fotos der Wohnungen Stand 2025 nach der Sanierung. Die Wohnung ist momentan bewohnt

Bei Interesse, freuen wir uns über eine kurze Bewerbung.

Weitere Fotos können bei Bedarf gerne zugeschickt werden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T10:00:00Z