Schöne 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung mit Garage

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
630 €
Preis/m²
9,69 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
630 €
Preis/m²
9,69 €
91356 Kirchehrenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2615TR6GSHIQ

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Objektbeschreibung

Die großzügige Wohnung befindet sich im Souterrain eines ansprechenden Wohnhauses in ruhiger Lage und dennoch zentrumsnah. Bäckerei, Metzgerei, Apotheke sowie Banken sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das Gebäude wurde energetisch saniert mit dem Einbau einer neuen Pelletheizung in 2024, sowie in 2025 mit dem Einbau von weißen, 3-fach-verglasten Isolierfenstern, sowie einer neuen Haustüre.

Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage. Alle Zimmer sind von der Diele aus begehbar.

Die weiße Küche ist komplett ausgestattet mit Herd, Cerankochfeld, Dunstabzug, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombination und bietet viel Stauraum und sehr viel Arbeitsfläche.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn/Essbereich, der direkt an die Küche anschließt. Eine Speisekammer/Abstellraum ist gleich neben der Küche mit Regalen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss.

Ein abgeschlossener zusätzlicher Abstell-/Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Eine Garage kann optional für 40 EUR gemietet werden.

Nur an Nichtraucher!

Haustiere sind nicht erlaubt!

Ausstattung:

Herd, Cerankochfeld, Dunstabzug, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Spüle

Böden Laminat und Fliesen

TV: Kabel

Türsprechanlage

Wärmeversorgung Pelletheizung, neu 2024

3-fach verglaste Isolierfenster weiß, neu 2025

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
630,00 €
Preis/m²
9,69 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
790,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1890
Stellplatzpreis
40,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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