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Komplett sanierte Wohnung (über 2 Etagen) in ruhiger Wohnlage



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Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
5
Mietpreis
799 €
Preis/m²
6,89 €
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
5
Mietpreis
799 €
Preis/m²
6,89 €
57548 Kirchen (Sieg) - Kirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267WBC9TIWXG

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Objektbeschreibung

Angeboten wird eine 5-Raum-Wohnung, welche im Jahre 2022 frisch saniert wurde und ab 01.11.2026 bezogen werden kann. Saniert wurden folgende Bereiche: - Heizung - Fenster - Sanitär - Bad - Elektrik - Wand- & Deckenbelag - Fußboden - Türen - Keller & Treppenhaus Die Mietergemeinschaft besteht aus nur 2 Mietparteien. Es ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten zu vereinbaren! Die Vermietung erfolgt nur an Selbstzahler. Die Anmietung einer Garage zum Preis von 50 € pro Monat ist optional möglich.

Sonstiges
Sofern dieses Angebot Ihr Interesse geweckt hat, vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit mir. Kontaktieren Sie mich hierzu über die Kontaktmöglichkeit des Immobilienportals oder per Mail: [email protected] Vielen Dank!

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
799,00 €
Preis/m²
6,89 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
1.049,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1924
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
81.3
Gültig bis
2036-02-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die 5-Raum-Wohnung ist ausgestattet mit

- neuen Badmöbeln
- neuer Laminatfußboden

Sie erstreckt sich über 2 Geschosse (1. Obergeschoss & Dachgeschoss).

Die Wohnung verfügt über

- 5 Wohn- und Schlafräume
- 1 Küche mit französischem Balkon
- 1 Bad mit einer Dusche und Badewanne sowie separatem WCRaum im Bad (Anschluss für Waschmaschine & Trockner)
- 1 Flur
- 1 Kellerraum

Weiterhin können Sie auf eine gemeinschaftliche Hausantenne zugreifen, welche neu installiert wurde. Hierfür entstehen Ihnen keine separaten Kosten.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt direkt in der Stadt Kirchen in ruhiger, idyllischer Lage mit Fernblick über die Stadt.

Die Umgebungsbebauung ist von einzelnen kleineren MFH und vorwiegend Einfamilienhausbebauung geprägt.

Alle Einrichtigung des täglichen Bedarfs sowie ein Anschluss an die Eisenbahnverbindung sind in kurzer Entfernung bzw. fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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