Betreutes Wohnen in Weidenberg - neuwertige Wohnungen!

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
674 €
Preis/m²
11,04 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
674 €
Preis/m²
11,04 €
95466 Weidenberg - Weidenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258F2ITLX79M

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Objektbeschreibung

Neuwertige Pflegeapartments in Weidenberg - Komfortabel & Barrierefrei Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In zentraler Lage von Weidenberg stehen Ihnen moderne 1- bis 2-Zimmer-Pflegeapartments mit Wohnflächen zwischen 24 m² und 61 m² zur Verfügung. Die neuwertige Immobilie bietet teilweise Wohnungen zum Erstbezug und kombiniert höchsten Wohnkomfort mit einer energieeffizienten Ausstattung. Highlights der Apartments: - Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen und Bädern - Großzügige Aufzüge für maximalen Komfort - Hochwertige Ausstattung inklusive moderner Einbauküche - Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl - Energieeffiziente Versorgung durch ein Blockheizkraftwerk - Große, bodentiefe Fenster für helle und freundliche Räume Dank der zentralen Lage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, den Bahnhof, eine Apotheke sowie weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig in wenigen Minuten. Ansprechpartner, sowie Betreuung vor Ort wird durch die Johanniter gewährleistet. Nutzen Sie jetzt die Chance auf eine moderne, komfortable und barrierefreie Wohnung in Weidenberg! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
673,53 €
Preis/m²
11,04 €
Nebenkosten
306,15 €
Warmmiete
979,68 €
Kaution
1.347,06
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
85.4
Gültig bis
2034-10-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Personenaufzug
- Wohnfläche von 61,23 m²
- Wohnraum mit strapazierfähigem Laminatboden für eine pflegeleichte Nutzung
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Barrierefreies Badezimmer mit sicherem und einfachem Zugang
- Zentralheizung für gleichmäßige Wärmeverteilung
- Heller Wohnbereich mit großzügigen Fenstern für viel Tageslicht
- Aufzug im Gebäude für bequemen Zugang zu allen Ebenen
- Freundlich gestaltete Gemeinschaftsräume und Flure

Lagebeschreibung

Weidenberg, mit einer Bevölkerung von rund 6.700 Menschen, liegt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken. Die Gemeinde bietet eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die Autobahn A93 ist über regionale Straßen erreichbar, und die Bundesstraße B22 verläuft in der Nähe, was eine bequeme Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht.

Bayreuth, die nächstgrößere Stadt, ist etwa 15 Kilometer von Weidenberg entfernt, während die bayerische Landeshauptstadt München in circa 230 Kilometern zu erreichen ist. Diese Entfernungen erlauben es den Bewohnern, inmitten der Ruhe einer kleinen Gemeinde zu leben, während sie gleichzeitig von den Möglichkeiten und Annehmlichkeiten größerer Städte profitieren können.

In Weidenberg selbst gibt es einen Bahnhof, der die Gemeinde an das lokale Bahnnetz anschließt und eine unkomplizierte Anbindung an nahegelegene Städte sichert. Diese Infrastruktur erweitert die Mobilitätsoptionen über den Individualverkehr hinaus und ist besonders attraktiv für Pendler.

Für die gesundheitliche Versorgung steht den Einwohnern das nahegelegene Krankenhaus Klinikum Bayreuth zur Verfügung, das in kurzer Fahrzeit erreichbar ist. Innerhalb der Gemeinde gibt es mehrere Allgemein- und Fachärzte, die die medizinische Grundversorgung sicherstellen.

Die Bildungseinrichtungen in Weidenberg umfassen sowohl Grundschulen als auch weiterführende Schulen. Außerdem sind Kindergärten vorhanden, die eine wichtige Betreuung für junge Familien bieten. All diese Einrichtungen unterstützen die Familienfreundlichkeit der Gemeinde und ermöglichen kurze Wege für den täglichen Bedarf.

Zusammenfassend bietet Weidenberg eine solide Infrastruktur mit Anbindungen an größere Zentren, einer guten medizinischen und bildungsorientierten Versorgung sowie einer gut vernetzten Verkehrsanbindung, die den Alltag der Bewohner erleichtern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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