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Großzügige 2 Zimmer-Dachgeschoßwohnung/Garage Nähe Bad Füssing/ Kirchham



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Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Mietpreis
460 €
Preis/m²
6,22 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Mietpreis
460 €
Preis/m²
6,22 €
94148 Kirchham - Kirchham
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W2ADAITAGJ

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Objektbeschreibung

In einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus in ruhiger Wohnlage in 94148 Kirchham, befindet sich im Dachgeschoß diese kuschelige Wohnung. Eine helle Anbauküche mit Elektrogeräten und einer gemütlichen Eckbank mit Tisch ist vorhanden. Gleich daneben das Wohnzimmer mit leichter Dachschräge. Von hier aus kann der überdachte Südbalkon betreten und genutzt werden.

Das Schlafzimmer mit leichter Dachschräge ist großzügig. Wohn-und Schlafzimmer haben einen Laminatbodenbelag. Die übrigen Räume wurden mit einem Fliesenboden ausgestattet, der in der Küche, Diele, dem großen Duschbad mit WC, Waschbecken u. Waschmaschinenstellplatz verlegt wurde . Alle Räume sind fensterbelichtet, teilweise mit Dachflächenfenster, Fenstertüren oder Fenster.

Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. Haustiere sind nicht erwünscht.

Diese Wohnung eignet sich nicht für ältere Personen, da sie sich im 2. Stock befindet und nur über einen Treppenaufgang erreicht werden kann.

( kein Lift vorhanden) Mietbewerber bitte mit Einkommensnachweis,u. Schufaauskunft bewerben.

Bei der Besichtigung ist der Einkommensnachweis und die Schufa vorzulegen.
Verfügbar ab 2026-08-24T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-08-24T00:00:00Z
Mietpreis
460,00 €
Preis/m²
6,22 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
600,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
920,00
Stellplatzpreis
40,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
78.4
Gültig bis
2036-08-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

In der ruhigen Ortsmitte von Kirchham befindet sich dieses sehr gepflegte Mehrparteienhaus.Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Edeka, Bäcker,Konditoren, Friseure, Autowerkstätten, Physotherapeuten, usw. sind im Ort und leicht erreichbar. Eine nahe Busverbindung bringt Sie in diebekannten Thermen von Bad Füssing. In wenigen Minuten erreichen Sie mit einem Auto die Stadt Pocking, Passau oder die österreichischen Nachbarn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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