Erdgeschoßwohnung mit Terrasse und Gartennutzung

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
600 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
600 €
Preis/m²
10,00 €
97268 Kirchheim - Kirchheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267MVQDLSUT7

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Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage. Durch den separaten Eingang ist die Wohnung unabhängig vom gemeinsamen Treppenhaus zugänglich.

Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. Die vorhandene Einbauküche kann vom Mieter genutzt werden. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein kleiner Abstellraum. Ein Kellerraum ist nicht vorhanden. Ein Außenstellplatz steht kostenfrei zur Verfügung.

Haustiere sind nach vorheriger Absprache möglich.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Ein paar Stufen führen zum Wohnungseingang.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Haben Sie ernsthaftes Interesse an dieser Wohnung und möchten Sie diese gerne besichtigen?
Dann senden Sie uns bitte eine aussagekräftige Kontaktanfrage mit folgenden Informationen:
• Ihre vollständige aktuelle Anschrift
• Ihre Festnetz- und/oder Mobiltelefonnummer
• Mit wie vielen Personen möchten Sie die Wohnung bewohnen?
• Bitte teilen Sie uns die berufliche Situation aller volljährigen Personen mit, die die Wohnung künftig bewohnen möchten.
Erst nach Erhalt dieser vollständigen Angaben können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren bzw. Ihnen die Anschrift des Objekts mitteilen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Bearbeitung aufgrund der Vielzahl eingehender Anfragen einige Tage in Anspruch nehmen kann. Wir bemühen uns, alle Anfragen zeitnah zu bearbeiten. Sofern uns Ihre Anfrage vollständig mit allen erforderlichen Angaben vorliegt, melden wir uns in der Regel innerhalb einer Woche bei Ihnen.
Nachweispflicht
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der vom Eigentümer auferlegten Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können.
Haftungsausschluss
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Flächen-, Maß- und Preisangaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen weder der Makler noch das Maklerbüro eine Haftung.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
770,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
**Ausstattung*** Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse* Einbauküche zur Nutzung überlassen* Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche* Separater Wohnungseingang* Holzfenster* Glasfaseranschluss* Kleiner Abstellraum* Kostenfreier Außenstellplatz* Ruhige Lage am Ortsrand

Lagebeschreibung

Kirchheim ist eine ländlich geprägte Gemeinde südlich der Kreisstadt Würzburg; Autobahnanschluss und Stadt sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, auch mit Bus oder Bahn ist die Anbindung gut und regelmäßig. Bäckerei, Discounter, Apotheke, Hausarztpraxis sowie Banken sind direkt vor Ort vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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