Helle 2 Zimmer-Maisonette-Wohnung für Singles oder Paare

Diese helle 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl für Singles oder Paare, die Wert auf Großzügigkeit, Licht und eine individuelle Raumaufteilung legen. Der offene Charakter, die schöne Galerie und der sonnige Süd-Balkon schaffen eine Atmosphäre, die Wohnen und Wohlfühlen ideal verbindet. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen angenehmen Rahmen für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet - ob beim Frühstück in der Sonne, beim Lesen oder beim Ausklang des Tages. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Schlafzimmer oder Homeoffice nutzen und passt sich damit ideal an moderne Wohnbedürfnisse an. Besonders für Paare oder berufstätige Singles bietet die Wohnung damit eine sehr gute Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Rückzug. Das Tageslicht-Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet Komfort im Alltag. Ergänzt wird der Grundriss durch ein separates WC, was die Wohnung zusätzlich praktisch macht. Ein besonderes Highlight ist die Wendeltreppe, die zur Galerie führt. Dieser Bereich verleiht der Wohnung ihren charmanten Maisonette-Charakter und kann je nach Bedarf als Arbeitsbereich, Leseecke oder wohnlicher Rückzugsort gestaltet werden. Die Galerie sorgt für ein offenes, luftiges Raumgefühl und macht die Wohnung individueller als eine klassische 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 frei und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine helle, gepflegte und nicht alltägliche Mietwohnung suchen. Zur Wohnung gehört eine Garage mit Rolltor. Die monatliche Kaltmiete beträgt 860,00 €. Für die Garage werden 60,00 € berechnet. Hinzu kommt eine Nebenkosten-Vorauszahlung in Höhe von 220,00 €. Die monatliche Gesamtmiete beträgt somit 1.140,00 €. Die Kaution beläuft sich auf 2.760,00 €.

Sonstiges
Bitte senden Sie uns nur Anfragen über das Kontaktformular im Online-Exposé. Bei telefonischen Anfragen können wir keinen Besichtigungstermin vereinbaren. Füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig mit Vor- und Nachname, vollständiger Adresse und Telefonnummer aus. Außerdem bitten wir Sie noch um folgende Angaben: - Anzahl der Personen, mit denen Sie einziehen möchten - beabsichtigte Mietdauer - Gesamt-Haushaltseinkommen n e t t o - Haustiere ? - Sind Sie Raucher/Nichtraucher - Welchen Beruf üben Sie derzeit aus? - Wo arbeiten Sie zur Zeit? - Haben Sie einen unbefristeten Arbeitsvertrag? - Sind Sie noch in der Probezeit? - Handynummer für Erreichbarkeit vor Besichtigungstermin Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können. Die Angaben im Exposé beruhen auf Aussagen des Auftraggebers. Eine Gewähr können wir hierfür nicht übernehmen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z