Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen und toller Raumhöhe

Diese traumhafte 3-Zimmerdachgeschosswohnung überzeugt durch die hochwertige Ausstattung und die großzügige Raumhöhe. Der fast 27 m² große Wohn-Essraum bietet viele Einrichtungsmöglichkeiten und ist mit dem Zugang zu den beiden Balkonen der Mittelpunkt dieser Neubauwohnung. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Sonne in den Wohnraum, die Fußbodenheizung und das geölte Eichenparkett sorgen für Behaglichkeit. Die separate Küche ist halboffen und dadurch wunderbar mit dem Wohn-Essbereich verbunden. Die Wohnung wird ohne Küche vermietet. Die schicke, moderne Küche kann vom Vormieter abgelöst werden. In den geräumigen Schlafzimmern wurde ebenso geöltes Eichenparkett verlegt. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Die bodengleiche Dusche, der Handtuchheizkörper, die Badewanne und die modernen Fliesen machen das Bad zu einer Wohlfühloase. Ein separates WC rundet den Wohnkomfort ab. Ein Kellerabteil gehört ebenso zu der schönen Wohnung. Ein Tiefgarageneinzelstellplatz kann mit angemietet werden.

Sonstiges
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung. Alle Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Eigentümer. Wesoly Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung der Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter. Ihre Christiane Wesoly Immobilienmaklerin IHK Steuernummer 146/177/00159 beim Finanzamt München. Immobilienmaklertätigkeit - erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 GewO Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,40 m², Kellerfläche: 5,60 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.44, Distanz zur Grundschule: 0.09, Distanz zur Realschule: 2.39, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 7.63, Distanz zum Flughafen: 30.26, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.72, Distanz zur Autobahn: 2.79, Distanz zum Bus: 1.93, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21, Distanz zur Hauptschule: 0.93
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z